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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁权抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1出借方基本信息

2.2借款方基本信息

3.土地租赁权抵押情况

3.1土地租赁权抵押物

3.2抵押物价值及评估

4.借款金额及利率

4.1借款金额

4.2利息计算及支付方式

5.借款期限及还款计划

5.1借款期限

5.2还款计划及方式

6.抵押物处置及优先受偿权

6.1抵押物处置方式

6.2优先受偿权

7.违约责任

7.1借款方违约责任

7.2出借方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：土地租赁权抵押合同

10.2附件二：借款合同

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一清单

12.2附件二清单

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出借方与借款方之间的土地租赁权抵押借款关系，保障出借方的债权安全，同时确保借款方的资金需求得到满足。

2.合同双方基本信息

2.1出借方基本信息

出借方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2借款方基本信息

借款方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.土地租赁权抵押情况

3.1土地租赁权抵押物

抵押物为借款方拥有的位于____________________的土地租赁权，土地证号为____________________。

3.2抵押物价值及评估

抵押物评估价值为人民币____________________元，由____________________评估机构出具评估报告。

4.借款金额及利率

4.1借款金额

借款金额为人民币____________________元。

4.2利息计算及支付方式

利息按年利率____________________%计算，借款期间利息按季支付。

5.借款期限及还款计划

5.1借款期限

借款期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

5.2还款计划及方式

第一年：偿还本金____________________元，利息____________________元；

第二年：偿还本金____________________元，利息____________________元；

一年：偿还本金____________________元，利息____________________元。

6.抵押物处置及优先受偿权

6.1抵押物处置方式

如借款方未按合同约定偿还借款，出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.2优先受偿权

出借方对抵押物的优先受偿权在本合同签订之日起成立，借款方及抵押物的其他债权人不得损害出借方的优先受偿权。

7.违约责任

7.1借款方违约责任

借款方如未按合同约定偿还借款，应向出借方支付违约金，违约金为未偿还借款本金及利息的____________________%。

7.2出借方违约责任

出借方如未按合同约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为应提供借款金额的____________________%。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁