上海市公寓房预订合同样板6篇.docx

上海市公寓房预订合同样板6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

甲方代理人（如有）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（卖方）：

公司名称：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

身份证件：_____________________

一、预订房屋

1.甲方预订乙方开发的位于__________的公寓房，房屋类型__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。如房屋现状与实际不符，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应支付定金__________元，作为预订房屋的担保。定金将在签订正式购房合同时返还给甲方。如甲方违约，定金将不予返还；如乙方违约，应双倍返还定金。

二、正式购房合同的签订

1.甲方应在支付定金后的__________天内，与乙方签订正式购房合同。如甲方逾期未签订，视为甲方违约，乙方有权解除预订合同，并扣除甲方已支付的定金。如乙方逾期未签订，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

2.甲方在签订正式购房合同时，应支付剩余房款。乙方应在收到剩余房款后，向甲方出具正式发票。如甲方逾期未支付剩余房款，视为甲方违约，乙方有权解除预订合同，并扣除甲方已支付的定金。如乙方逾期未出具正式发票，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在签订正式购房合同后的__________天内，将房屋交付给甲方。如乙方逾期未交付房屋，视为乙方违约，乙方应支付违约金给甲方。违约金按已支付房款的日万分之__________计算。如甲方逾期未接收房屋，视为甲方违约，乙方有权解除预订合同，并扣除甲方已支付的定金。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如验收合格，则视为甲方认可房屋质量。但甲方在入住后仍有权对房屋质量提出异议。如经核实后确实存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应承担相应的违约责任。但甲方在入住前已经认可房屋质量的，则视为放弃了对房屋质量的异议权。此后若再发现任何质量问题或不符合合同约定的情况，均与乙方无关。因此给甲方造成的任何损失均由甲方自行承担。

篇2

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预订乙方位于上海市的公寓房事宜，达成如下协议：

一、预订房屋的基本信息

1.房屋地址：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋格局：室厅卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、预订信息

1.甲方预订的房屋为第点所述房屋，预订期为年。自年月日起，至年月日止。在预订期间内，甲方享有优先购买权。若甲方在预订期内未行使优先购买权，则视为放弃。

2.甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金人民币元整（大写：）。定金用于担保甲方在预订期间的优先购买权。若甲方在预订期内行使优先购买权，则定金可抵作购房款；若甲方放弃优先购买权，则定金不予退还。

3.甲方在预订期间内，应按时向乙方支付租金，租金标准为每月人民币元整（大写：）。租金支付方式为期付，即每个月的第一