房产抵押债务合同书7篇.docx

房产抵押债务合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要以其房产作为抵押物，向乙方借款，以缓解资金压力。乙方同意向甲方提供借款，但需签订相关抵押合同以确保借款的安全。经双方友好协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物价值：_________

5.抵押物所在地：_________

6.抵押物权证号：_________

二、借款情况

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为_________元。

5.违约责任：如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额为_________元，保险期限为自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

2.保险费由甲方承担。

3.如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方立即进行修复或赔偿。

四、抵押物登记及费用

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押权的设立。登记费用由甲方承担。

2.如因甲方未办理抵押物登记手续导致乙方无法取得抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如需对抵押物进行维修保养，应事先征得乙方的同意。

2.在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。如需出租或转让抵押物的，应事先征得乙方的书面同意。

3.甲方应合理使用抵押物，不得利用抵押物从事违法活动或损害乙方的利益。如因甲方的原因导致抵押物损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与法律适用

1.如双方因本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的除外。双方对此无异议。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产生活需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押，经与乙方协商一致，签订本房产抵押债务合同书。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXX的房产（详见抵押物清单）作为抵押财产。抵押财产价值为人民币XXX万元。

第二条借款金额和用途

1.甲方向乙方借款人民币XXX万元。

2.借款用途为生产生活需要。

第三条借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利率和利息

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息按月结算，甲方应在每月的XX日之前向乙方支付利息。

3.甲方应在借款期限届满时向乙方偿还本金和最后一个月的利息。

第五条抵押物清单（详见附件）

第六条保证和责任

1.甲方保证对抵押财产享有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押财产转让、出租或设定其他抵押权。

2.甲方应对抵押财产进行保养和维护，确保抵押财产的价值不受损失。如抵押财产价值减少，甲方应恢复其价值或提供其他财产作为补充抵押。

3.乙方保证在借款期限内不得将债权转让或设定其他债权。

4.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。

2.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，应按违约处理。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条