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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度家居建材市场门面租赁与经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3注册地址及经营地址

2.租赁及经营权转让概述

2.1租赁期限

2.2租赁及经营权转让范围

2.3租赁及经营权转让方式

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用及支付

4.门面设施及维护

4.1门面现状描述

4.2设施维护责任及费用

4.3设施更新及改造

5.经营管理

5.1经营范围及方式

5.2经营时间及要求

5.3营业执照及许可证办理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限及义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同补充协议

10.3合同生效及修改

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效条件

11.3合同文本

12.合同附件

12.1租赁及经营权转让协议

12.2门面租赁合同

12.3相关证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同未尽事宜

14.1合同解释

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：家居建材市场管理有限公司

乙方：家居建材经营有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5555

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx6666

1.3注册地址及经营地址

甲方注册地址：省市区路号

经营地址：省市区路号

1.4乙方经营地址

乙方经营地址：省市区路号室

2.租赁及经营权转让概述

2.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.2租赁及经营权转让范围

乙方租赁并经营甲方所属的家居建材市场门面，具体范围为门面号室。

2.3租赁及经营权转让方式

乙方通过支付租金及履行相关义务的方式取得门面租赁及经营权。

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

租金每月人民币伍万元整（￥50,000.00），每月末日支付。

3.2租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及甲方成本调整租金。

3.3其他相关费用及支付

其他相关费用包括物业管理费、水电费等，乙方按照甲方规定的时间和标准支付。

4.门面设施及维护

4.1门面现状描述

门面现有设施包括但不限于：门头、货架、照明设备等。

4.2设施维护责任及费用

乙方负责门面设施的日常维护，费用由乙方承担。

4.3设施更新及改造

如需更新或改造设施，需经甲方同意，费用由双方协商承担。

5.经营管理

5.1经营范围及方式

乙方经营范围为家居建材的零售和批发，经营方式为实体店面销售。

5.2经营时间及要求

经营时间为每日上午9:00至晚上21:00，具体休息时间由乙方自行安排。

5.3营业执照及许可证办理

乙方需在合同签订后30日内办理完毕营业执照及相关许可证。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同内容、双方商业秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限及义务

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均有必威体育官网网址义务。

7.违约责任

7.1违约情形

乙方未按时支付租金、未按照约定使用门面、违反必威体育官网网址条款等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；

（3）一方违反必威体育官网网址条款，给对方造成重大损失；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因国家政策调整或城市规划需要，甲方需收回门面；

（4）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用门面，并妥善保管甲方财产；

（2）乙方应按照合同约定支付已产生但未到期租金；

（3）双方应协商处理未履行完毕的合同义务；

（4）合同解除或终止后，乙方应将门面交还给甲方。

9.争议解决