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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅租赁合同，附带花园维护服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及地址

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施设备清单

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3押金金额及退还条件

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物保养及维修责任

4.3花园维护服务内容及标准

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让条件

5.2租赁物转租条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1双方共同约定事项

9.2特殊约定事项

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：花园维护服务协议

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：花园维护服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：_______有限公司

乙方：_______先生/女士

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方授权代表：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及地址

租赁物名称：别墅

租赁物地址：_______

2.2租赁物面积及结构

租赁物面积：_______平方米

租赁物结构：_______

2.3租赁物设施设备清单

1.室内设施：_______

2.室外设施：_______

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金支付方式及金额

租金支付方式：每月支付

租金金额：_______元/月

3.3押金金额及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：租赁期满，无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

租赁物仅用于居住用途，不得用于商业活动。

4.2租赁物保养及维修责任

甲方负责租赁物的日常保养和维护。

4.3花园维护服务内容及标准

1.花园绿化养护

2.花园清洁服务

3.花园设施设备维护

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

5.2租赁物转租条件

1.乙方需经甲方书面同意方可转租。

2.转租方应具备与甲方签订的租赁合同规定的同等条件。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.甲方或乙方违约，对方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

6.2违约责任及赔偿

1.甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违约行为导致合同解除。

9.其他约定事项

9.1双方共同约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2特殊约定事项

1.本合同签订后，乙方不得擅自改变租赁物的用途；

2.乙方不得将租赁物出租、转租或抵押。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。

10.2附件二：花园维护服务协议

花园维护服务协议详细规定了花园维护