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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型商业空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体描述

2.3租赁物位置

2.4租赁物权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3首付及押金

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1租赁物使用范围

4.2不得用于的用途

4.3违约责任

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修

5.3租赁物管理

6.保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：具体名称

2.2租赁物具体描述：面积、结构、设施设备等

2.3租赁物位置：详细地址

2.4租赁物权属证明：房产证、土地证等

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币元整

3.2租金支付方式：按月支付，每月日支付

3.3首付及押金：首付人民币元整，押金人民币元整，合同期满无违约情况下无息退还

3.4租金调整：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后进行调整

4.租赁用途

4.1租赁物使用范围：商业用途

4.2不得用于的用途：不得用于违法、危险、污染环境等用途

4.3违约责任：若违反本条款，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任：承租方负责租赁物日常维护保养

5.2租赁物维修：租赁物在正常使用情况下发生的维修，由出租方承担；因承租方原因造成的损坏，由承租方承担

5.3租赁物管理：承租方应遵守租赁物管理规定，保持租赁物整洁、安全

6.保险

6.1保险种类：财产保险、意外伤害保险等

6.2保险责任：根据保险合同约定，承担相应保险责任

6.3保险费用：由承租方承担，具体费用以保险合同为准

7.违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等

7.2违约责任承担：根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任

7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：如承租方未按时支付租金、严重违约等

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：如出租方未按时交付租赁物、严重违约等

8.2解除合同的通知

8.2.1

解除合同的通知期限：双方应在解除合同前提前一个月书面通知对方

8.2.2通知方式：通过书面形式，送达至对方指定的地址或电子邮箱

8.3解除合同后的处理

8.3.1租赁物的返还：合同解除后，承租方应在规定时间内将租赁物完好无损地返还给出租方

8.3.2租金的退还：如合同解除非因承租方违约，出租方应退还剩余租金

8.3.3违约责任的承担：双方应按照合同约定承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先选择协商解决

9.1.2若协商不成，可选择仲裁或诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：约定具体的仲裁机构

9.2.2法院：约定具体的法院管辖

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应积极协商，寻求解决方案

9.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2合同签订日期

10.2合同生效