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开荒土地承包合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.合同目的

本合同的目的在于明确甲方将开荒土地发包给乙方承包经营的相关权利和义务关系，保障双方的合法权益，促进土地的合理开发利用，提高土地的经济效益。通过本合同的签订，乙方获得在一定期限内对指定开荒土地的承包经营权，甲方则获取相应的承包费用，并监督乙方按照合同约定合理使用土地。

2.合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》以及国家有关土地承包经营的法律法规、政策制定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就开荒土地承包事宜达成如下协议。

二、合同双方当事人

1.发包方（甲方）

甲方作为发包方，对本合同约定的开荒土地拥有合法的发包权。甲方负责向乙方提供有关土地的基本信息，协调处理与土地相关的外部关系，保证乙方在承包期间能够正常使用土地。

2.承包方（乙方）

乙方作为承包方，具备相应的经营能力和资金实力，愿意按照本合同约定承包甲方的开荒土地进行合法经营活动。乙方应遵守国家法律法规和本合同的各项规定，履行承包方的各项义务。

三、开荒土地基本情况

1.土地位置

本合同项下的开荒土地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[具体方位标识]，西至[具体方位标识]，南至[具体方位标识]，北至[具体方位标识]。详细的土地位置信息以土地管理部门颁发的相关权属证明或测绘文件为准。

2.土地面积

经双方确认，该开荒土地的面积为[X]亩（或平方米）。土地面积的测量方式按照国家相关标准或双方共同认可的测量方法进行确定。若在承包期间土地面积发生变化（如因自然灾害、土地整治等原因），双方应按照公平合理的原则协商解决相关问题。

3.土地现状

该土地目前为荒地状态，存在[具体描述荒地现状，如杂草丛生、部分有少量石头堆积等]情况。乙方在承包后应对土地进行合理的开发和整治，以达到合同约定的用途。

四、承包期限

1.起始日期

本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。起始日期为双方正式交接土地并办理相关手续完毕之日，或者双方书面约定的其他日期。

2.终止日期

承包期限终止于[终止日期]。在承包期限届满前，双方应根据合同履行情况和土地开发利用状况，按照本合同的约定协商是否续签合同或进行其他处理。

五、承包用途

1.约定用途

乙方承包该开荒土地的用途为[具体用途，如农业种植（可明确种植作物类型）、养殖（可明确养殖种类）或其他合法的土地开发利用项目]。乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变用途。若乙方确需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并按照相关法律法规的规定办理变更手续，经甲方书面同意并报有关部门批准后方可变更。

2.用途限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规对土地用途的限制规定，不得将土地用于非法活动或对土地造成永久性损害的用途。例如，不得在农用地上进行违法的工业建设，不得过度开采土地资源等。同时乙方应遵守当地对土地利用规划和环境保护的要求，积极配合相关部门的检查和监督。

六、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

根据土地的位置、面积、现状以及预期的开发利用价值等因素，双方经协商确定本合同的承包费用标准为每年每亩（或每平方米）[X]元。承包费用标准在合同有效期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整、土地市场价格大幅波动等特殊情况，双方可协商对承包费用标准进行适当调整。

2.费用支付方式

乙方应按照以下方式支付承包费用：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应保证支付的承包费用足额、及时到达甲方指定的账户。在支付承包费用时，乙方应注明款项用途为“开荒土地承包费”以及合同编号等相关信息，以便甲方核对账目。

3.支付时间

乙方应在每年的[具体支付日期]之前支付当年的承包费用。首次承包费用应在本合同签订后的[X]个工作日内支付。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

(1)甲方权利

①有权按照本合同约定收取承包费用。

②有权对乙方的土地开发利用活动进行监督检查，保证乙方按照合同约定的用途和要求使用土地。若发觉乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期不改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

③在承包期限届满或本合同提前解除、终止时，有权收回土地及地上附着物（如有约定），并要求乙方将土地恢复至可正常使用的状态（如合同有要求）。

(2)甲方义务

①向乙方提供土地权属清晰、无争议的开荒土地，并协助乙方办理与土地承包经营相关的手续（如必要的备案登记等），相关费