公司与个体房屋出租协议.docVIP

公司与个体房屋出租协议通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.公司名称：[公司名称]

2.公司法定代表人：[法定代表人姓名]

3.公司地址：[公司地址]

4.联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：

1.个体姓名：[个体姓名]

2.身份证号：[身份证号码]

3.地址：[居住地址]

4.联系方式：[联系电话]

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置

房屋位于[具体地址]，地理位置明确，周边交通便利，临近[列举周边标志性地点，如公交站、地铁站、商场等]，方便乙方开展各类活动。

2.房屋面积

经双方测量确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。该面积包含[具体说明包含的部分，如阳台、储物间等]，且在租赁期间乙方有权按照本协议约定合理使用该面积范围内的空间。

3.房屋结构及附属设施

房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如水、电、暖设备，门窗、家具等的状况及数量]。甲方保证交付房屋时附属设施能够正常使用，乙方应在接收房屋时进行检查，如有问题应及时告知甲方。

二、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

2.用途限制

乙方不得将房屋用于任何违法、违规或损害公共利益的活动，不得在房屋内从事危险物品的生产、储存等活动。如乙方违反用途限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1.起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，自该日起乙方有权合法使用租赁房屋。

2.终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，在终止日期当日，乙方应按照本协议约定腾空房屋并交还甲方。

3.续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内回复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应在原合同基础上重新协商租金、租赁期限等条款，并另行签订续租协议。若甲方不同意续租，乙方应按时腾空房屋。

四、租金及支付方式

1.租金金额

经双方协商一致，该房屋每月租金为[X]元（大写：[大写金额]）。此租金金额为净租金，不包含乙方在租赁期间可能产生的其他费用，如水电费、物业费等。

2.租金递增方式（如有）

自租赁期限起算后的第[X]年开始，租金每年递增[X]%。租金递增的计算基础为上一年度的租金金额。例如，若第一年租金为10000元，第二年租金则为10000×(1[X]%)元。

3.支付周期

乙方应按[月/季/半年/年]支付租金，每次支付租金的具体日期为每个支付周期开始前的[X]天。例如，若按季度支付租金，应在每个季度开始前的10天支付当季租金。

4.支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方支付租金后应及时通知甲方，并保留支付凭证。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同的保证金。

2.押金退还条件

在租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为且已按照本协议约定腾空房屋、结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

六、房屋维护与修缮

1.甲方责任

甲方应保证房屋在租赁期开始时符合安全居住或使用的条件。在租赁期间，对于房屋主体结构（包括但不限于地基、承重墙、屋顶等）的维修由甲方负责。如因甲方原因导致房屋出现危及乙方人身安全或正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从应支付的租金或押金中扣除相应金额。

甲方应定期对房屋附属设施（如水电设备、供暖设备等）进行检查和维护，保证其正常运行。对于附属设施自然损耗造成的损坏，甲方应及时维修或更换。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或滥用。在租赁期间，乙方负责对房屋内部非主体结构部分（如墙面、地面、门窗等）以及甲方提供的可移动附属设施（如家具等）进行日常维护。若因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的要求进行操作。装修或改造不得破坏房屋主体结构，且在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状（经甲方同意保留的部分除外）。若乙方未经甲方同意擅自装修或改造，