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村委会房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：某某村委会

乙方（买方）：某某个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于某某市某某区某某街道某某村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。甲方已取得了该房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封、出租等限制条件，可以合法地进行买卖。

3.乙方需要按照合同约定支付房价款，并在支付完毕后办理房屋过户手续。

三、房价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总房价款为人民币元。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账的方式支付房价款。具体支付信息如下：

开户行：某某银行某某支行

户名：某某村委会

账号：某某某

3.乙方支付房价款后，甲方应出具合法有效的收款证明。

四、过户手续

1.乙方支付房价款后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户所需的所有手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用，由甲乙双方按照国家有关规定共同承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续，或该房屋存在抵押、查封等限制条件，导致乙方无法合法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房价款或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商同意解除本合同；或甲方在合同生效前将房屋出租或出售给第三方；或乙方在合同生效前放弃购买该房屋；或不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，甲乙双方应友好协商解决方案。

甲方（卖方）：某某村委会（签字盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：某某个人（签字盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（买方）：

名称：XX村委会

地址：XX市XX区XX街道XX号

联系人：XX主任

联系电话乙方（卖方）：

名称：XX村委会

地址：XX市XX区XX街道XX号

联系人：XX主任

联系电话鉴于甲方需要购买房屋，乙方愿意出售其房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设有XX设施，包括水电、燃气、暖气等。

4.乙方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方应将房款转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方应在合同签订后XX日内将房款以现金方式支付至乙方指定地点。

3.乙方在收到全部房款后，应向甲方出具正式发票。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内没有任何家具、电器等物品。如有需要，双方可另行协商处理。

2.甲方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.过户手续办理完毕后，双方应共同确认过户结果，并签署相关文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定时间支付房款或办理过户手续，应承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币X