2025年度农场租赁合同范本：农业观光园租赁管理规范.docx

2025年度农场租赁合同范本：农业观光园租赁管理规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，规模为______（详细说明如面积、用途等）。

项目应符合国家相关农业观光园建设标准以及甲方特定的农业观光需求。

2.项目质量要求

乙方提供的农业观光园应具备合法的租赁证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。

项目质量应满足农业观光园的设计要求，包括但不限于景观布局、设施设备、环境卫生等方面的要求。

乙方保证所提供农业观光园在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方农业观光园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

本合同租赁费用预计为______元/年（大写：______），该费用根据租赁期限计算得出，最终费用以实际租赁期限和相应费用标准结算为准。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农业观光园交付至甲方指定地点。

2.交割地点

乙方将农业观光园交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、管理与维护

1.管理要求

甲方负责农业观光园的日常运营管理，包括但不限于人员管理、设施设备维护、环境卫生等。

乙方应配合甲方进行农业观光园的管理工作，提供必要的支持与协助。

2.维护责任

甲方应定期对农业观光园进行维护保养，确保设施设备的正常运行和环境卫生的保持。

乙方应承担农业观光园的维修责任，对于因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应及时修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农业观光园进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据农业观光园的实际运营情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的农业观光园，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行农业观光园的维护和升级等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供农业观光园后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和用途提供农业观光园。

对甲方提供的与农业观光园相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交割前应对农业观光园进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到农业观光园后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农业观光园名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁协议，甲方应在每个租赁期开始前支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且农业观光园无损坏或违约情况的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设施设备损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和用途提供农业观光园，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农业观光园不符合合同要求，应负责免费进行整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因农业观光园质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责