建设房产合同范本5篇.docx

建设房产合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所售房产为位于*的房屋，建筑面积*平方米，产权年限为*年，产权用途为*，房屋结构为*。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起___日内，将房屋价款全额支付给甲方，甲方应在收到款项后___日内，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起___日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设备设施、装修装饰等。

3.验收标准：乙方的验收应以甲方提供的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》为依据，并按照国家相关标准和行业标准进行。

4.验收结果：如验收合格，乙方应向甲方出具《房屋验收合格证明》；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见之日起___日内进行整改，并重新组织验收。

第四条房屋权属登记

1.甲方应在本合同签订之日起___日内，向房地产管理部门办理房屋权属登记手续，并取得《房屋所有权证》。

2.乙方应在收到房屋之日起___日内，向房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续，并取得《房屋所有权转移登记证明》。

3.甲、乙双方应积极配合，提供办理权属登记所需的相关资料，确保权属登记的顺利进行。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋价款的日万分之___向乙方支付违约金；如逾期超过___日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并按房屋价款的日万分之___向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付款项的日万分之___向甲方支付违约金；如逾期超过___日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已支付的房屋价款及违约金。

3.因甲、乙双方的过错，导致房屋权属登记逾期办理的，双方应互相配合，尽快办理权属登记手续；如逾期超过___日，仍未办理完毕的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的款项支付，均以银行转账方式进行，具体付款信息如下：

甲方收款账户：*；开户行：*；账号：*。

乙方付款账户：*；开户行：*；账号：*。

4.本合同中涉及的地址、电话、邮箱等信息均为双方有效联系方式，如有变更应及时通知对方。否则，由此造成的一切后果由责任方承担。

5.本合同在履行过程中发生纠纷时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：*

日期：*年月日

乙方（签字）：*

日期：*年月日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋用途为：________，房屋结构为：________。

二、房屋买卖价款

1.房屋买卖总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：________元（大写：________元整）。

3.剩余房款：________元（大写：________元整），乙方需在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付与过户

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方需将房屋正式交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时未将房屋钥匙交付给乙方，需向乙方支付违约金：________元（大写：________元整）。