二零二四年度农用耕地租赁合同书：农业产业扶贫项目合作3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农用耕地租赁合同书：农业产业扶贫项目合作

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3监管部门及合作单位

2.租赁标的物信息

2.1租赁耕地面积及位置

2.2土地性质及用途

2.3土地等级及产量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁用途

5.1耕地用途要求

5.2严禁用途

5.3用途变更

6.耕地保护与维护

6.1耕地保护责任

6.2耕地维护要求

6.3耕地破坏赔偿

7.农业产业扶贫项目合作

7.1合作项目内容

7.2项目实施进度

7.3项目成果分享

8.税收政策及费用承担

8.1税收政策

8.2费用承担

8.3争议处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁协议

12.2附件二：农业产业扶贫项目合作协议

12.3附件三：相关证明文件

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

甲方（租赁方）名称：

甲方法定代表人（负责人）姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2承租方基本信息

乙方（承租方）名称：

乙方法定代表人（负责人）姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3监管部门及合作单位

甲方所在地的农业部门名称：

甲方所在地的扶贫办名称：

合作单位名称及联系方式：

2.租赁标的物信息

2.1租赁耕地面积及位置

租赁耕地总面积：亩

租赁耕地具体位置：县乡村

2.2土地性质及用途

土地性质：农用地

土地用途：农业种植

2.3土地等级及产量

土地等级：级

预计年产量：吨

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币万元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每年支付一次，于每年3月31日前支付当年租金。

4.3逾期支付的处理

逾期支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%支付滞纳金。

5.租赁用途

5.1耕地用途要求

租赁耕地仅可用于农业种植，不得改变土地用途。

5.2严禁用途

严禁在租赁耕地上从事与农业无关的活动，如建设永久性建筑物、堆放废弃物等。

5.3用途变更

如需变更耕地用途，须取得甲方书面同意，并签订补充协议。

6.耕地保护与维护

6.1耕地保护责任

双方应共同承担耕地保护责任，确保耕地质量。

6.2耕地维护要求

承租方应定期对耕地进行耕作、施肥、除草、防治病虫害等维护工作。

6.3耕地破坏赔偿

如因承租方原因造成耕地破坏，应按实际损失进行赔偿。

8.税收政策及费用承担

8.1税收政策

本合同项下的租金收入，按国家相关税收政策执行，由承租方依法纳税。

8.2费用承担

租赁期间，土地的征收、征用补偿费用，按国家及地方相关政策规定执行。

8.3争议处理

如遇税收政策调整或产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

若甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

若乙方未按约定使用土地或未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3违约金及赔偿

违约金的计算标准为应支付金额的%，实际损失超过违约金的，乙方应承担全部实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院

10.3争议解决程序

争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起