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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村集体土地流转及使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1流转方信息

1.2受让方信息

1.3第三方信息（如有）

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地类型

2.4土地权属证明

3.土地流转期限

3.1起止日期

3.2流转年限

3.3流转期限延长条件及程序

4.土地流转用途

4.1流转用途说明

4.2用途变更条件及程序

5.土地流转费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整方式

6.土地流转税费

6.1税费承担方

6.2税费支付方式

6.3税费缴纳时间

7.土地流转条件

7.1土地流转条件说明

7.2条件变更条件及程序

8.土地流转合同签订与生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

8.3合同登记备案

9.土地流转变更与解除

9.1变更条件及程序

9.2解除条件及程序

9.3解除后的处理方式

10.土地流转争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地流转费用支付凭证

11.3其他相关文件

12.合同解除后的土地恢复

12.1土地恢复要求

12.2土地恢复期限

12.3土地恢复费用

13.合同违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同其他约定

14.1合同终止条件

14.2合同续签条件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1流转方信息

1.1.1流转方名称：村集体

1.1.2流转方法定代表人：

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：农业科技有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

1.3第三方信息（如有）

1.3.1第三方名称：土地交易中心

1.3.2第三方负责人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地类型：耕地

2.4土地权属证明：土地权属证书编号：X

3.土地流转期限

3.1起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2流转年限：6年

3.3流转期限延长条件及程序：

3.3.1流转期限延长条件：在合同期限内，双方无违约行为，且双方同意延长流转期限。

3.3.2流转期限延长程序：双方协商一致后，签订补充协议，并报当地土地管理部门备案。

4.土地流转用途

4.1流转用途说明：用于种植蔬菜、水果等农产品。

4.2用途变更条件及程序：

4.2.1用途变更条件：在合同期限内，如因市场变化等原因需要变更流转用途，双方应协商一致。

4.2.2

用途变更程序：双方签订书面变更协议，并报当地土地管理部门备案。

5.土地流转费用

5.1费用总额：每年流转费用为人民币10万元。

5.2费用支付方式：每年分两次支付，分别为当年1月1日前支付50%，当年7月1日前支付50%。

5.3费用支付时间：每年1月1日和7月1日前。

5.4费用调整方式：如遇国家政策调整，费用将按照相关政策进行调整。

6.土地流转税费

6.1税费承担方：流转双方按照国家相关政策各自承担税费。

6.2税费支付方式：按照国家相关规定，由流转双方自行缴纳。

6.3税费缴纳时间：按照国家相关规定执行。

7.土地流转条件

7.1土地流转条件说明：受让方应具备合法的经营主体资格，并承诺按照国家法律法规和土地流转政策进行土地经营。

7.2条件变更条件及程序：

7.2.1条件变更条件：如因不可抗力等原因导致流转条件发生变化，双方应协商一致。

7.2.2条件变更程序：双方签订书面变更协议，并报当地土地管理部门备案。

8.土地流转合同签订与生效

8.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并经当地土地管理部门备案后生效。

8.3合同登记备案：本合同签订后，双方应于十个工作日内向当地土地管理部门办理登记备案手续。

9.土地流转变更与解除

9.1变更条件及程序：

9.1.1变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。

9.1.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并报当地土地管理部门备案。

9.2解除条件及程序：

9.2.1解除条件：合同约定的