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私人修建房屋合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX私人住宅楼修建工程。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：房屋修建，包括基础工程、主体结构工程、装修装饰工程等。

4.承包范围：乙方负责房屋的全面修建工作，包括但不限于设计、材料采购、施工等。

5.承包方式：包工包料，甲方提供土地及部分设备，乙方负责其他所有费用。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX个月。

三、质量标准

1.本工程采用的标准和规范为：JGJ106-2024《建筑抗震设计规范》、GB50010-2024《混凝土结构设计规范》等。

2.乙方应确保施工质量符合上述标准和规范的要求，同时满足甲方的使用需求。

3.甲方在施工过程中有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理的修改意见和建议。

4.乙方在施工过程中应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量的稳定和提高。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价为：人民币XX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含所有材料、设备、人工费用以及施工过程中的其他相关费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款XX元（大写：XXXX元整）。

（2）乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XX元（大写：XXXX元整）。

（3）乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XX元（大写：XXXX元整）。

（4）乙方完成装修装饰工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3.乙方在收取款项时，应向甲方提供相应的发票或收据作为凭证。

4.甲方如未能按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理的修改意见和建议。

（2）甲方应按照约定时间支付合同款项，确保乙方的合法权益得到保障。

（3）甲方应提供必要的施工设备和场地，确保施工顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照设计和标准进行施工，确保施工质量符合要求。

（2）乙方应按照约定时间完成施工任务，确保工程如期竣工。

（3）乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量的稳定和提高。同时，乙方也应加强自身的质量控制意识，确保施工过程中的各种问题得到及时解决。

（4）乙方在施工过程中应注意安全，如发生安全事故应承担相应责任。同时，乙方也应遵守相关的环保规定，确保施工过程中的噪音、粉尘等污染得到有效控制。

六、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，甲方还应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

2.乙方如未能按照约定时间完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿甲方的经济损失、支付违约金等。同时，乙方还应按照甲方的要求进行整改或返工，确保施工质量和进度符合要求。

篇2

甲方（发包方）：________，身份证号码：________

乙方（承包方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人修建房屋事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________

2.工程规模：________

3.工程结构：________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方私人修建房屋工程，包括设计、施工、材料采购等全部工作。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________元整（大写：________元整）。该价款包括工程所需的全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付人民币________元整（大写：_