二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学合同保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学合同保障）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.房屋使用

4.1.房屋用途

4.2.房屋维护责任

4.3.房屋禁止事项

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.押金金额

5.3.保证金及押金退还条件

6.房屋修缮及维修

6.1.房屋修缮责任

6.2.房屋维修责任

6.3.维修费用承担

7.房屋交接

7.1.房屋交接时间

7.2.房屋交接方式

7.3.房屋交接内容

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业费

8.3.其他相关费用

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费缴纳方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定事项

13.1.租赁房屋的转让

13.2.房屋租赁合同的变更

13.3.合同生效

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同附件一

14.2.房屋租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人名称：__________________

出租人身份证号码：__________________

出租人联系方式：__________________

1.2承租人信息

承租人名称：__________________

承租人身份证号码：__________________

承租人联系方式：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋所在城市：__________________

房屋所在区域：__________________

房屋具体地址：__________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：__________________平方米

房屋使用面积：__________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________________

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：__________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

3.2租金金额

每月租金：__________________元

3.3租金支付方式

租金支付周期：每月支付一次

租金支付时间：每月____日前支付

3.4租金调整机制

租金调整条件：__________________

租金调整幅度：__________________

第四条房屋使用

4.1房屋用途

房屋用途：居住

4.2房屋维护责任

房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及附属设施的维护；承租人负责房屋内部设施的维护。

4.3房屋禁止事项

禁止事项：未经出租人同意，不得改变房屋结构；不得从事违法活动；不得擅自改变房屋用途。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额：__________________元

5.2押金金额

押金金额：__________________元

5.3保证金及押金退还条件

退还条件：合同期满，房屋无损坏，无欠费，保证金及押金在____日内退还。

第六条房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任

修缮责任：房屋主体结构及附属设施的修缮由出租人负责；房屋内部设施的修缮由承租人负责。

6.2房屋维修责任

维修责任：房屋在使用过程中出现损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应在____日内进行维修。

6.3维修费用承担

维修费用承担：房屋主体结构及附属设施的维修费用由出租人承担；房屋内部设施的维修费用由承租人承担。

第七条房屋交接

7.1房屋交接时间

交接时间：租赁期限开始前____日内

7.2房屋交接方式

交接方式：双方现场交接，并签署房屋交接清单。

7.3房屋交接内容

交接内容：房屋及附属设施、水电表读数、钥匙等。

第八条费用承担

8.1水电费

水电费承担：租赁期间，水电费按实际使用量由承租人承担，每月结算一次。

8.2物业费

物业费承担：租