房屋销售合同样本6篇.docx

房屋销售合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[装修情况]

6.房屋附属设施：[附属设施]

二、房屋销售方式

1.甲方将房屋以[销售方式]的方式销售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：[支付方式]

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后，按照通知中的时间、地点进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应在验收报告中提出，并要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，或未按照通知中的时间、地点进行验收，应视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如因房屋销售合同产生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关的证据材料。

3.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如果争议解决期间与合同履行产生冲突，双方应当协商调整。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应当确保各自已经履行了合同中规定的义务。

2.合同生效后，甲乙双方应当严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如果甲乙双方协商一致，可以书面协议变更或解除本合同。但任何变更或解除应当符合法律法规的规定，并且应当得到双方的书面确认。

4.本合同终止后，甲乙双方应当进行清算，确保各自的权利得到保障。对于未完成的工作或已支付的费用，双方应当协商处理。

5.本合同终止后，如果甲乙双方有任何未解决的问题或纠纷，应当通过友好协商或法律途径解决。但双方应当避免对对方造成不必要的损失或影响。

6.本合同终止后，如果因一方原因导致合同无法继续履行，该方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。对于因不可抗力导致合同无法继续履行的情况，双方应当协商处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋附属设施包括XX，具体详见附件一。

二、房屋销售价款及支付方式

1.房屋销售价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在过户完成后支付。

2.乙方可以选择以下支付方式支付购房款：银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关资料，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定