二零二四年度天津市二套房买卖合同范本及政策解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津市二套房买卖合同范本及政策解读

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产权属及用途

2.3房产现状描述

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款担保

5.房产过户及税费

5.1房产过户时间

5.2房产过户手续

5.3房产税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产信息核实证明

11.2附件二：房产过户手续清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3签署人签字盖章

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于二零二四年____月____日，在天津市____地点订立。

1.3合同签订方式

本合同以书面形式签订，双方在合同上签字或盖章后生效。

第二条房产基本信息

2.1房产位置及面积

房产位于天津市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。

2.2房产权属及用途

房产所有权归甲方所有，用途为____。

2.3房产现状描述

房产现状为____，不存在任何权利瑕疵。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定履行房产买卖义务。

3.1.2买方有权要求甲方提供房产过户所需的相关手续。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房款。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房款。

3.2.2买方应配合甲方办理房产过户手续。

3.2.3买方应遵守国家法律法规及房地产相关政策。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求乙方按照合同约定履行房产购买义务。

3.3.2卖方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

3.3.3卖方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定交付房产。

3.4.2卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.3卖方应配合乙方办理房产过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元。

4.2付款时间及方式

4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元。

4.2.2

乙方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款人民币____元。

4.2.3付款方式为银行转账。

4.3付款担保

乙方应在支付房款前，向甲方提供银行出具的支付担保函。

第五条房产过户及税费

5.1房产过户时间

甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2房产过户手续

双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。

5.3房产税费承担

房产过户产生的税费，由____方承担。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元。

6.2保证金支付方式

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方按照合同约定支付房款并办理房产过户手续后，甲方应退还履约保证金。

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