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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农庄菜地租赁与农业高质量发展合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1农庄方基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3第三方基本信息（如有）

2.租赁标的及地点

2.1租赁菜地名称

2.2租赁菜地地理位置

2.3租赁菜地面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额

4.2租赁费用支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁条件及义务

5.1农庄方义务

5.2租赁方义务

5.3双方共同义务

6.农业生产与质量管理

6.1农业生产要求

6.2质量管理标准

6.3农产品质量检测

7.农作物销售与收益分配

7.1农作物销售渠道

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.不可抗力与违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：租赁菜地平面图

12.2附件二：农作物种植计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2通知与送达

14.3合同文本

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1农庄方基本信息

a.农庄名称：农庄

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：138xxxx5678

1.2租赁方基本信息

a.租赁方名称：种植合作社

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：139xxxx5678

1.3第三方基本信息（如有）

a.第三方名称：农业技术服务中心

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：137xxxx5678

2.租赁标的及地点

2.1租赁菜地名称：菜地

2.2租赁菜地地理位置：省市区路号

2.3租赁菜地面积：10亩

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额：人民币10万元整

4.2

租赁费用支付方式：租赁方于每年1月1日前支付当年租赁费用的一半，于7月1日前支付当年租赁费用的另一半。

4.3逾期支付处理：租赁方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向农庄方支付租赁费用总额的1%作为滞纳金。

5.租赁条件及义务

5.1农庄方义务：

a.提供符合租赁条件的菜地，确保菜地使用权无争议。

b.对菜地进行必要的修缮和维护，确保租赁方正常使用。

c.对租赁方在租赁期间的生产活动给予必要的指导和帮助。

5.2租赁方义务：

a.按照约定的租赁期限和条件使用菜地。

b.不得擅自改变菜地用途，不得损害菜地环境。

c.按时支付租赁费用。

5.3双方共同义务：

a.严格遵守国家有关农业生产的法律法规和政策。

b.维护农庄菜地整体利益，共同促进农业高质量发展。

6.农业生产与质量管理

6.1农业生产要求：

a.租赁方应按照约定的种植计划进行农业生产。

b.租赁方应采用科学种植技术，提高农作物产量和质量。

6.2质量管理标准：

a.租赁方应确保农作物符合国家规定的质量安全标准。

b.农庄方有权对农作物进行抽样检测，确保产品质量。

6.3农产品质量检测：

a.租赁方应积极配合农庄方进行农产品质量检测。

b.检测费用由农庄方承担。

7.农作物销售与收益分配

7.1农作物销售渠道：

a.租赁方负责自行销售农作物。

b.农庄方提供必要的销售信息和支持。

7.2收益分配比例：

a.租赁方所得销售收入扣除生产成本、租赁费用、税费等后，农庄方得50%，租赁方得50%。

7.3收益分配方式：

a.收益分配按季度