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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同编写指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.土地使用规范

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更程序

7.土地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维护保养费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的效力

13.合同附件

13.1土地租赁协议

13.2土地使用现状图

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件效力

14.3合同变更及补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度土地租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为SGD

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.4.2租赁方：乙方，全称为有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置：本租赁土地位于市区路号，具体地块编号为。

2.2土地面积：本租赁土地面积为平方米。

2.3土地性质：本租赁土地性质为国有建设用地。

2.4土地用途：本租赁土地用途为工业用地。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至二零二九年一月三十一日结束。

3.3租赁期限变更及提前终止条款：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。除法定原因外，任何一方不得提前终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为人民币万元，租金按年支付。

4.2租金支付时间：乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。

4.3

租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证送达甲方。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金及滞纳金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担：本合同租赁期间，水电费由乙方自行承担。

5.2物业管理费：本合同租赁期间，物业管理费由乙方按实际发生金额支付。

5.3其他相关费用：除上述费用外，双方另有约定的其他相关费用由各自承担。

6.土地使用规范

6.1土地使用范围：乙方在本合同约定的土地范围内进行合法生产经营活动。

6.2土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物。

6.3土地使用变更程序：如需变更土地用途或进行其他重大变更，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行其他重大变更，经甲方