大厦物业租赁合同(合同范本)5篇.docx

大厦物业租赁合同(合同范本)5篇

篇1

合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。物业用途为_________，乙方已对物业进行了充分了解，并承诺按照约定的用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.甲方应在收到物业管理费后向乙方提供有效的收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________（如水电费、燃气费、电话费等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

4.甲方应在收到上述费用后向乙方提供有效的收据。

六、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费及其他费用后，将剩余部分返还给乙方。若无剩余部分，乙方应补交差额。

3.甲方应在收到租赁保证金后向乙方提供有效的收据。

七、维修责任及维修费用

1.租赁期间，物业的日常维护由甲方负责，维修费用由甲方承担。但如因乙方过错或不当使用导致物业损坏的，维修费用由乙方承担。

2.甲方应在接到乙方的维修通知后尽快安排维修，确保物业的正常使用。若因甲方维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方过错或不当使用导致物业损坏的，乙方应恢复原状或赔偿甲方的损失。

八、违约责任及赔偿责任

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。若因乙方逾期支付租金导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方过错或不当使用导致物业损坏的，乙方应恢复原状或赔偿甲方的损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.在租赁期间内，如因不可归责于双方的原因导致物业损坏的，双方应友好协商解决。若协商不成的，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

4.若因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任并赔偿对方的损失。若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他约定。同时双方应积极配合处理因不可抗力导致的损失问题。若不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的大厦物业出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款：

一、物业基本情况

第一条：甲方出租的大厦物业位于[具体地址]，该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

第二条：该大厦物业目前用途为[用途]，乙方承诺按照约定的用途使用该物业，并遵守相关的法律法规。

二、租赁期限

第三条：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日