居住房屋按季结算租赁合同5篇.docx

居住房屋按季结算租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就居住房屋按季结算租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，居住人数为______人。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季结算，乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

（1）户名：______；

（2）账号：______；

（3）开户行：______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金______元给乙方。乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元给甲方。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方相应的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应将本合同的复印件提交给当地房产管理部门进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效和执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方居住房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，季付。

2.支付方式：乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。具体支付时间为每个季度最后一个月的XX日至XX日。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。合同终止时，押金将退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间内，乙方需自行承担水、电、燃气、物业等费用。具体费用以甲方提供的账单为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方提供的房屋布局进行居住，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不乱扔垃圾，不擅自占用公共空间。

3.乙方需按时缴纳各项费用，不得拖欠。如因乙方原因导致房屋损坏或费用未缴，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元。同时，甲方需退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如