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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家乐土地租赁及使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.土地租赁及使用权转让基本信息

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地使用权转让期限

2.5土地租金及支付方式

2.6土地使用权转让费用及支付方式

3.土地租赁及使用权转让条件

3.1土地租赁及使用权转让双方的权利和义务

3.2土地租赁及使用权转让的具体内容

3.3土地租赁及使用权转让的审批手续

3.4土地租赁及使用权转让的变更及终止条件

4.土地租赁及使用权转让费用及支付方式

4.1土地租金及支付方式

4.2土地使用权转让费用及支付方式

4.3逾期支付的处理方式

4.4付款凭证及结算方式

5.土地租赁及使用权转让的交付与验收

5.1土地交付时间及方式

5.2土地验收标准及程序

5.3验收不合格的处理方式

6.土地租赁及使用权转让的经营管理

6.1土地租赁及使用权转让方的经营管理职责

6.2土地租赁及使用权转让方的经营管理制度

6.3土地租赁及使用权转让方的经营业绩考核

7.土地租赁及使用权转让的保险

7.1土地租赁及使用权转让方的保险责任

7.2保险费用及支付方式

7.3保险理赔程序

8.土地租赁及使用权转让的违约责任

8.1双方违约行为及处理方式

8.2违约金及赔偿方式

8.3违约责任的承担

9.土地租赁及使用权转让的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议内容

12.合同的解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同的履行与监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行监督机构

13.3合同履行监督程序

14.合同的其他约定

14.1合同双方的其他约定事项

14.2合同的其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度农家乐土地租赁及使用权转让合同

1.2合同编号：N1.3合同签订日期：二零二四年一月一日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方：甲公司，地址：省市区路号

1.4.2承租方：乙公司，地址：省市区路号

1.5合同签订地点：省市区路号

2.土地租赁及使用权转让基本信息

2.1土地位置及面积：位于省市区镇，总面积为100亩

2.2土地用途：农家乐经营

2.3土地租赁期限：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计六年

2.4土地使用权转让期限：自二零二四年一月一日起至二零三四年十二月三十一日止，共计十年

2.5土地租金及支付方式：每年租金为人民币100万元，每年第一季度支付上一年度的租金

2.6土地使用权转让费用及支付方式：一次性支付人民币500万元，支付时间为合同签订之日起十个工作日内

3.土地租赁及使用权转让条件

3.1土地租赁及使用权转让双方的权利和义务

3.1.1出租方权利：有权对承租方进行监督，确保土地合理利用

3.1.2出租方义务：提供符合租赁及使用权转让条件的土地，保障土地权益

3.1.3承租方权利：有权在租赁及使用权转让期限内合法使用土地

3.1.4承租方义务：按时支付租金及转让费用，合理利用土地

3.2土地租赁及使用权转让的具体内容

3.2.1土地租赁：承租方获得土地的使用权，用于农家乐经营

3.2.2土地使用权转让：承租方获得土地的所有权，可进行转让、抵押等操作

3.3土地租赁及使用权转