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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型港口码头场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁场地使用范围

5.1.允许使用范围

5.2.禁止使用范围

6.租赁场地维护与管理

6.1.出租方责任

6.2.租赁方责任

6.3.维修费用

7.保险责任

7.1.租赁方保险责任

7.2.出租方保险责任

7.3.保险费用

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案要求

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知与送达

12.3.合同变更与解除

13.合同附件

13.1.场地租赁平面图

13.2.相关证明文件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方名称：有限公司

1.2.出租方名称：港口码头管理有限公司

1.3.租赁方法定代表人：

1.4.出租方法定代表人：

1.5.租赁方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：省市区路号

1.6.出租方联系方式：电话：139xxxx，地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：位于省市港区码头

2.2.场地面积：共计10000平方米

2.3.场地性质：仓储及装卸作业场地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如租赁双方同意，租赁期限可协商延长，但需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月末前五日内支付当月租金

4.3.

租金支付时间：自租赁合同生效之日起，每满一个月为一个支付周期

5.租赁场地使用范围

5.1.允许使用范围：仓储、装卸、货物堆放及相关辅助作业

5.2.禁止使用范围：不得进行与租赁场地无关的经营活动，禁止存放危险品、易燃易爆物品等

6.租赁场地维护与管理

6.1.出租方责任：确保租赁场地符合租赁要求，负责场地的日常维护和管理

6.2.租赁方责任：负责租赁场地的合理使用，并按照规定进行保养和维护

6.3.维修费用：租赁期间因租赁方原因造成的场地损坏，租赁方负责修复并承担相应费用

7.保险责任

7.1.租赁方保险责任：租赁方需对租赁场地进行财产保险，并承担因自身原因造成的损失

7.2.出租方保险责任：出租方需对租赁场地进行责任保险，承担因出租方原因造成的损失

7.3.

保险费用：租赁双方各自承担保险费用，并确保保险单在租赁期限内有效

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2.若租赁方擅自改变租赁场地的用途或使用方式，导致出租方利益受损，租赁方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时提供符合约定的场地，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2.若出租方未履行维护管理责任，导致租赁场地受损，出租方应负责修复或赔偿。

8.3.违约金的计算与支付

8.3.1.违约金应在违约事实发生后十个工作日内支付。

8.3.2.违约金支付方式与租金支付方式