房产合同范本5篇.docx

房产合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方保证该房产来源合法，已取得完全产权，无抵押、质押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，不得再将该房产出售给他人。

3.乙方需在签订合同时提供身份证明及支付能力证明，并在支付尾款前完成贷款审批手续。

三、房产交付及装修情况

1.甲方需在签订合同后XX日内将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产内外整洁、干净，无损坏、装修等情况。如有装修情况，需保留相关证据。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收。如发现有损坏、装修不当等情况，需及时告知甲方，并协商解决方案。

3.甲方需保证交付的房产与合同约定的相符，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿金额

1.如甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额需根据实际情况确定。

2.如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额需根据实际情况确定。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时需提供该房产的《房屋所有权证》等相关证明文件。乙方需提供身份证明及支付能力证明等相关文件。

5.双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房产交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

6.双方需妥善保管好相关证据和资料，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏等情况，需及时补办或修复。

7.双方需在签订合同前充分了解对方的信誉和背景情况，确保交易的安全性和可靠性。如有任何疑问或不确定情况，需及时咨询专业法律人士或机构。

8.双方需积极配合办理贷款审批、房产过户等相关手续，确保交易流程的顺利进行。如有任何困难或问题，需及时沟通解决。

9.双方需共同遵守合同条款和约定，确保交易的公平性和诚信度。如有任何违约行为或不当行为，需及时承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.双方需在签订合同前充分了解市场行情和价格情况，确保交易价格的合理性和公正性。如有任何价格纠纷或争议情况，需及时协商解决方案。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有一套位于__________的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产性质：商品房/自建房/二手房等具体信息。对房屋的产权及土地使用权的合法性，甲方承担法律责任。在签署本合同时，乙方已充分了解了上述房产情况，并对房屋的状况予以认可。甲乙双方就该房产交易达成一致意见。房产成交价：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定支付房款。

二、交易流程

1.乙方应在签订本合同后______天内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵充房款。

2.甲乙双方约定在______年______月______日前办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致无法在约定时间内办理过户手续，甲方需支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

甲方（出卖人）：