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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有农用地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

2.农用地基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地等级、地类、土壤类型

2.3土地权属证明文件

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

6.2税费承担

7.乙方使用土地的规定

7.1土地用途限制

7.2土地使用方式

7.3土地环境保护要求

8.土地设施及使用

8.1设施清单及权属

8.2设施维护责任

9.土地使用权的变更及终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解除后的处理

13.4合同的份数及保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：县镇人民政府

1.2甲方地址：省市县镇路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsanxx.gov

1.5乙方（承租方）名称：农业科技有限公司

1.6乙方地址：省市县镇路号

1.7乙方联系人：

2.农用地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地等级：二级

2.5地类：耕地

2.6土壤类型：壤土

2.7土地权属证明文件：县土地权属证明书，编号：2018010001

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每年每亩人民币1000元。

4.2支付时间：每年租金应在每年3月31日前一次性支付。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场价格、土地等级等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整幅度：每次调整幅度不超过上一年租金的10%。

5.3调整程序：调整租金需提前3个月通知对方，并在双方签署书面协议后生效。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成：包括租金、土地设施使用费等。

6.2税费承担：乙方应依法承担租赁过程中产生的相关税费。

7.乙方使用土地的规定

7.1土地用途限制：乙方仅限于农业种植用途，不得改变土地用途。

7.2土地使用方式：乙方应合理利用土地，不得闲置或过度利用。

7.3土地环境保护要求：乙方应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规，不得造成土地污染。

8.土地设施及使用

8.1设施清单及权属：

8.1.1甲方提供的基本设施包括灌溉系统、道路、围栏等。

8.1.2上述设施的所有权归甲方所有，乙方在使用过程中负有维护责任。

8.2设施维护责任：

8.2.1乙方应合理使用甲方提供的设施，避免损坏。

8.2.2乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

8.2.3如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.土地使用权的变更及终止

9.1变更条件：

9.1.1乙方需提前3个月向甲方提出书面变更申请。

9.1.2变更申请应说明变更的原因和具体内容。

9.2变更程序：

9.2.1甲方收到乙方变更申请后，应在15个工作日内予以答复。

9.2.2双方达成一致后，签署书面变更协议。

9.3终止条件：