回迁房购房合同7篇.docx

回迁房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的回迁房。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房屋价款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议之日起[处理时间]内进行处理。

3.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题未能在规定时间内处理完毕，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能在规定时间内处理完毕，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金金额]元整，直至交付的房屋符合合同约定或合同解除之日止。

2.乙方如未能按时支付房屋价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元整，直至房屋价款支付完毕之日止。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

七、其他约定

1.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，并承诺不将房屋再出售给第三方。如甲方违反该约定，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应保证支付的房屋价款来源合法，并承诺不将房屋转让给第三方。如乙方违反该约定，应向甲方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-10

篇2

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发的回迁房位于__________，房屋面积__________平方米，布局为__________。

2.房屋为回迁房，已取得《房屋所有权证》，产权年限为__________年。

3.房屋的附属设施包括：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付，具体支付时间和金额为：__________。

3.乙方支付房款后，甲方应当出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.如果房屋存在质量问题或不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后__________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

3.如果乙方委托甲方代办房屋产权登记手续，甲方应当出具委托书，并办理相关手续。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋