北京市租房合同模板(优质文档)6篇.docx

北京市租房合同模板(优质文档)6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室

2.房屋类型：普通住宅

3.建筑面积：XX平方米

4.装修情况：精装修

5.产权归属：甲方所有

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XX元，租赁期间的总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具正式的租金发票给乙方。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方提供房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的完好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担全部维修费用。因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应协商确定维修责任及费用。

五、房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并承担全部费用。装修后的房屋及附属设施在租赁期满后归甲方所有。

3.损坏赔偿：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

六、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方需解除合同，应提前X个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

2.终止情形：在租赁期内，若出现以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方擅自对房屋进行装修或改造的；

（3）乙方拖欠租金超过X个月的；

（4）乙方违反本合同约定，造成严重后果的。

3.终止后果：合同终止后，乙方应在X个月内将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清所有应付费用。若乙方未按时归还房屋或未结清应付费用的，甲方有权采取法律手段追讨。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规及地方规定，合法使用房屋。若因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.租赁期间，若甲方需出售该房屋的，应提前X个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。若乙方决定购买该房屋的，应按照双方协商的价格签订买卖合同。若乙方决定不购买该房屋的，应在收到甲方通知后的X个月内搬离该房屋。

3.租赁期间，若发生与该房屋有关的一切纠纷或诉讼的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的附件包括：房屋产权证明、租金发票、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。

3.若本合同与附件有冲突的，以本合同为准。若本合同未尽事宜的，可由双方另行协商补充条款作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、桌、椅、空调、冰箱、洗衣机、电视等必要家具和电器。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及