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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业观光园土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址、联系方式

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地维护及保养

5.水电、通讯等配套设施

5.1配套设施清单

5.2配套设施使用费用

5.3配套设施维修责任

6.土地权属及产权证明

6.1土地权属证明文件

6.2土地产权证明文件

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为及责任

7.2违约金及赔偿金额

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：配套设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：农业观光园

法定代表人：

乙方：农业公司

法定代表人：

1.2双方地址、联系方式

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

租赁土地位于省市区街道，总面积为50亩。

2.2土地用途

租赁土地用于农业观光、休闲娱乐和农业生产。

2.3土地租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），共计人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

3.2租金支付时间及方式

租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于年租金1%的违约金。

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

乙方有权在租赁土地上开展农业观光、休闲娱乐和农业生产等活动。

4.2土地使用限制

乙方不得改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑。

4.3土地维护及保养

乙方负责土地的日常维护和保养，确保土地的肥沃和适宜种植。

5.水电、通讯等配套设施

5.1配套设施清单

包括供水、供电、排水、通讯等基础设施。

5.2配套设施使用费用

乙方在使用配套设施时，应按照甲方规定的收费标准支付费用。

5.3配套设施维修责任

因乙方使用不当造成的配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.土地权属及产权证明

6.1土地权属证明文件

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权证等。

6.2土地产权证明文件

甲方提供土地产权证明文件，包括但不限于土地使用权合同、土地使用权证等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除

如甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同，应提前6个月书面通知乙方，并支付乙方相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

8.1.2乙方原因解除

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

租赁期限届满后，如双方无续租意向，合同自行终止。

8.2.2合同解除

合同解除后，双方应按照约定办理土地返还手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件包括合同到期、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定事项二

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：补充协议（如有）