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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让及后续经营维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2接受方信息

2.商铺转让基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.转让合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.商铺使用权及经营范围

5.1商铺使用权

5.2经营范围

6.商铺后续经营维护服务内容

6.1商铺设施维护

6.2商铺环境卫生

6.3商铺安全保障

7.商铺经营许可及证照办理

7.1经营许可

7.2相关证照办理

8.商铺租金及支付方式

8.1租金金额

8.2付款方式

8.3付款时间

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2接受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更及终止

12.1合同变更

12.2合同终止

13.合同附件及补充条款

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：有限公司

1.1.2转让方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2接受方信息

1.2.1接受方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2接受方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.商铺转让基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：市区路号

2.1.2商铺位于商场一楼

2.1.3商铺周边环境：交通便利，人流量大

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3商铺设施

2.3.1商铺内配备有空调、冷藏柜、电磁炉等基本设施

2.3.2商铺外配备有LED显示屏、音响设备等宣传设施

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1接受方应在合同签订后五个工作日内支付转让价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.2.2剩余50%的转让价格应在商铺交接后三十日内支付完毕

3.3付款时间

3.3.1第一次付款：合同签订后五个工作日内

3.3.2第二次付款：商铺交接后三十日内

4.转让合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年3月15日

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

5.商铺使用权及经营范围

5.1商铺使用权

5.1.1接受方自合同生效之日起取得商铺的使用权

5.1.2商铺使用权期限为十年

5.2经营范围

5.2.1接受方在商铺内经营餐饮、食品销售等业务

5.2.2经营范围不得违反国家法律法规及相关政策

6.商铺后续经营维护服务内容

6.1商铺设施维护

6.1.1转让方负责商铺内设施的日常维护和保养

6.1.2商铺设施如发生故障，转让方应在接到通知后及时维修

6.2商铺环境卫生

6.2.1接受方负责商铺内的环境卫生，保持商铺整洁

6.2.2每周至少进行两次大扫除

6.3商铺安全保障

6.3.1转让方负责商铺的安全设施配备和维护

6.3.2接受方需遵守国家有关安全规定，确保商铺安全运行

8.商铺租金及支付方式

8.1租金金额

8.1.1商铺租金为每月人民币壹万元整（￥10000.00）

8.2付款方式

8.2.1租金支付方式为现金或银行转账

8.2.2接受方应在每月的一日前将租金支付至转让方指定的账户

8.3付款时间

8.3.1每月租金支付时间为每月的一个工作日

8.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.1.1如转让方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应双倍赔偿接受方因此遭受的损失

9.1.2如转让方未按合同约定进行商铺设施维护，接受方有权要求转让方承担维修费用

9.2接受方违约责任

9.2.1如接受方未按合同约定支付租金，转让方有权要求接受方立即支付欠款，并按每日千分之五的比例支付滞纳金

9.2.2如接受方违反商铺经营范围，转让方有权解除合同，并要求接受方赔偿因此造成的损失

10.争议解决方式

10.1争议解决途径