居间买卖协议合同.docVIP

精选居间买卖协议合同通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（居间方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（卖方）

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，有权对该房屋进行出售。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

2.乙方（买方）

乙方具有购买该房屋的意愿和能力，且其购买行为符合国家法律法规及相关政策的规定。

乙方应按照本合同的约定按时支付购房款及其他相关费用。

3.丙方（居间方）

丙方是依法设立的从事居间服务的机构，具有提供房地产居间服务的资质和能力。

丙方应秉持诚实信用的原则，为甲乙双方提供居间服务，促成双方达成房屋买卖交易。

二、居间服务内容

1.丙方提供的服务

丙方为甲乙双方提供信息咨询、房屋展示、协助洽谈等服务，促成甲乙双方签订本合同。

丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

2.服务的期限

本合同签订之日起至甲乙双方完成房屋交易手续之日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致服务期限延长，丙方应及时通知甲乙双方，并协商解决。

三、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[用途]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积以房屋所有权证或不动产权证上载明的面积为准。如实际面积与权证面积存在差异，以权证面积为准，双方互不追究责任。

3.房屋权属情况

甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供房屋所有权证或不动产权证等相关证件的复印件，并保证其真实性。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[房屋成交价格]元整（大写：[大写金额]元整）。

2.付款方式及时间

乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：本合同签订之日起[定金支付时间]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

首付款：在[首付款支付时间]日前，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写金额]元整）。

尾款：在房屋产权过户手续办理完毕之日起[尾款支付时间]日内，乙方应将尾款人民币[尾款金额]元整（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。

五、定金及违约责任

1.定金的支付与退还

乙方按照本合同约定支付定金后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应将定金无息退还给乙方。

2.违约责任的认定与承担

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金。

若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[违约比例]向甲方支付违约金。

如甲乙双方在本合同履行过程中发生其他违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

六、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的金额

丙方的居间报酬为人民币[居间报酬金额]元整（大写：[大写金额]元整），由甲乙双方各承担[各方承担比例]。

2.支付方式及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起[支付时间]日内，分别将各自应承担的居间报酬支付给丙方。

如甲乙双方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未付居间报酬的[违约比例]向丙方支付违约金。

七、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[交付时间]日前，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件

甲方应保证该房屋交付时的状况与本合同约定的一致，且房屋内的附属设施、设备完好无损。

甲方应结清交付前该房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用。

八、产权过户

1.过户时间

甲乙双方应在[过户时间]日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理