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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁递增条件及商业运营支持合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概述

1.3合同租赁期限

1.4租赁面积及租金

1.5租金递增条件

1.6租金支付方式及时间

1.7租赁物的使用及维护责任

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的解除与终止

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条合同租赁物概述

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物位置：________

2.1.3租赁物面积：________平方米

2.1.4租赁物用途：________

第三条合同租赁期限

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租赁面积及租金

4.1.1租赁面积：________平方米

4.1.2基础租金：每月人民币________元整。

4.1.3租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金递增条件

5.1.1租金递增方式：每年递增____%。

5.1.2递增时间：每年____月____日。

5.1.3递增后的租金：递增后的租金为每月人民币________元整。

第六条租金支付方式及时间

6.1.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.1.2逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第七条租赁物的使用及维护责任

7.1.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.1.3乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1.1

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.2如乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或第三人损害，乙方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的解除与终止

10.1.1合同期满，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。

10.1.2任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

10.1.3如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1.1租赁物清单

12.1.1.2租赁物使用说明书

12.1.1.3甲方制定的各项管理规定

第十三条其他约定事项

13.1.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

13.1.2乙方在使用租赁物过程中，如发生任何纠纷，应自行承担法律责任。

13.1.3双方应遵守国家有关税收政策，依法纳税。

第十四条合同签署日期及地点

14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同签署日期为____年____月____日，签署地点为：________。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、技术咨询、风险评估、资产管理等服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同相关事项的处理。

2.第三方介入的约定

2.1.1合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供技术支持；

2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；

2.1.3需要第三方提供风险评估、资产管理等服务。

2.2第三方介