二零二四年度商铺租赁合同（含租期续签优惠政策）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租期续签优惠政策）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整频率

6.3租金调整通知

7.使用权与限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3重大维修协商

9.保险

9.1租赁物保险

9.2人员保险

9.3保险理赔程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力应对措施

10.3不可抗力通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1法定节假日及休息日安排

14.2水电费承担

14.3通讯设施费用

14.4租赁双方联系方式变更通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

a.名称：________

b.地址：________

c.法定代表人：________

d.联系电话：________

1.2承租方信息

a.名称：________

b.地址：________

c.法定代表人：________

d.联系电话：________

2.租赁物信息

2.1商铺位置：________区________街道________号

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________层楼，________号商铺

2.4商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签条件：在租赁期满前一个月内，如双方均无异议，可续签合同，续签期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____%向租赁方支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金将全额退还。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将租赁物恢复原状，并向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.租金调整

6.1租金调整条件：租赁期间，如市场租金涨幅超过____%，租赁方有权按涨幅比例调整租金。

6.2租金调整频率：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的____月____日。

6.3租金调整通知：租赁方将在调整前____个月以书面形式通知承租方。

7.使用权与限制

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在本合同约定的商铺范围内进行经营活动。

7.2商铺使用限制：承租方不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法经营活动。

7.3

违规使用责任：如承租方违反使用规定，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

a.商铺主体结构、承重柱、梁、墙的维修由租赁方