二零二四年度商铺租赁合同附物业管理与安全保障条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附物业管理与安全保障条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.物业管理

5.1物业管理公司

5.2物业管理费

5.3物业管理责任

5.4物业维修保养

6.安全保障

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3安全检查

6.4紧急情况处理

7.合同违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1合同附件一：物业租赁清单

11.2合同附件二：物业管理服务协议

11.3合同附件三：安全保障协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件签署

14.1合同附件一签署

14.2合同附件二签署

14.3合同附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称：__________________

2.2物业地址：__________________

2.3物业面积：__________________平方米

2.4物业用途：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为__________________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________________元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息见附件。

第五条物业管理

5.1物业管理公司：__________________

5.2物业管理费：每月人民币__________________元。

5.3物业管理责任：物业管理公司负责物业的日常维护、清洁、绿化等工作。

5.4物业维修保养：物业的维修保养费用由出租方承担，具体费用根据实际情况确定。

第六条安全保障

6.1安全责任：出租方负责确保物业的安全设施完善，承租方负责其使用期间的物业安全。

6.2安全设施：物业配备有__________________等安全设施。

6.3安全检查：出租方定期对物业进行安全检查，确保安全设施正常运行。

6.4紧急情况处理：发生紧急情况时，出租方和承租方应立即采取措施，确保人员安全，并及时通知相关部门。

第七条合同违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方违反物业用途，擅自改变物业使用性质；

7.1.3承租方损坏物业设施；

7.1.4出租方未按时进行物业维修保养。

7.2.1支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

7.2.2恢复物业原状，承担恢复费用；

7.2.3赔偿因违约给对方造成的损失；

7.2.4其他违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应