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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：时尚潮流商业广场1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁商铺的具体位置、面积及用途

2.2租赁商铺的配套设施及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

3.2租赁期限的延长与续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付方式及时间

4.3滞纳金及违约金

5.押金及保证金

5.1押金及保证金金额

5.2押金及保证金退还条件

6.商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围及限制

6.2商铺的维修与保养

6.3商铺的装修与改造

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同变更

10.3通知与送达

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺装修及改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订双方

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺装修及改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“商铺”指位于时尚潮流商业广场内，面积为平方米的租赁商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日期至结束日期；

（3）“租金”指根据本合同约定的计算方式，乙方应支付给甲方的租金金额；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的金额，用于保障甲方权益；

（5）“保证金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的金额，用于确保乙方履行合同义务。

1.2解释

对本合同中的定义，如双方发生争议，应以本合同的具体条款解释为准。

2.租赁物描述

2.1租赁商铺的具体位置、面积及用途

商铺位于时尚潮流商业广场一楼，面积为平方米，用途为时尚潮流商品销售。

2.2租赁商铺的配套设施及附属设施

商铺内配备有中央空调、照明、消防设施等基本配套设施，以及卫生间、更衣室等附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的延长与续约

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

本合同租金为人民币元/月，按季度支付。

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每季度首月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3滞纳金及违约金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金%的滞纳金。

5.押金及保证金

5.1押金及保证金金额

本合同押金为人民币元，保证金为人民币元。

5.2押金及保证金退还条件

（1）租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在乙方提出退还申请之日起日内退还押金；

（2）租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应在乙方提出退还申请之日起日内退还保证金。

6.商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围及限制

乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺的维修与保养

乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的正常使用。

6.3商铺的装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修与改造。如需装修与改造，乙方应承担一切费用，并确保不影响甲方其他商铺的正常使用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

10.其他约定事项

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同变更

任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

10.3通知与送达

（1）本合同项下的通知、文件或其他