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二零二四年度商铺租赁合同范本解析2篇.docxVIP

二零二四年度商铺租赁合同范本解析2篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二零二四年度商铺租赁合同范本解析1

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1合同双方名称

    1.2合同双方法定代表人

    1.3合同双方联系方式

    2.租赁商铺的基本信息

    2.1商铺名称

    2.2商铺地址

    2.3商铺面积

    2.4商铺用途

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    3.2租赁终止日期

    3.3租赁期限延期规定

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额

    4.2租金支付方式

    4.3租金支付时间

    4.4租金调整机制

    5.租金押金

    5.1押金金额

    5.2押金退还条件

    5.3押金退还时间

    6.租赁保证金

    6.1保证金金额

    6.2保证金退还条件

    6.3保证金退还时间

    7.使用条款

    7.1商铺使用范围

    7.2商铺使用限制

    7.3商铺设施使用

    8.修缮与维护

    8.1商铺修缮责任

    8.2商铺维护责任

    8.3商铺维修费用

    9.商铺转租与转让

    9.1商铺转租条件

    9.2商铺转租审批

    9.3商铺转让条件

    9.4商铺转让审批

    10.合同解除与终止

    10.1合同解除条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同解除与终止程序

    11.违约责任

    11.1违约行为

    11.2违约责任承担

    11.3违约金计算

    12.争议解决

    12.1争议解决方式

    12.2争议解决机构

    12.3争议解决费用

    13.合同生效与备案

    13.1合同生效条件

    13.2合同备案要求

    14.其他约定事项

    14.1通知方式

    14.2合同附件

    14.3合同签署日期

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1合同双方名称

    甲方：__________有限公司

    乙方：__________个体工商户

    1.2合同双方法定代表人

    甲方法定代表人：__________

    乙方法定代表人：__________

    1.3合同双方联系方式

    甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

    乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

    第二条租赁商铺的基本信息

    2.1商铺名称

    商铺名称：__________商铺

    2.2商铺地址

    商铺地址：__________街道__________号

    2.3商铺面积

    商铺面积：__________平方米

    2.4商铺用途

    商铺用途：__________（如：零售、餐饮、办公等）

    第三条租赁期限

    3.1租赁起始日期

    租赁起始日期：____年____月____日

    3.2租赁终止日期

    租赁终止日期：____年____月____日

    3.3租赁期限延期规定

    如需延期，甲方应提前____个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。

    第四条租金及支付方式

    4.1租金金额

    租金金额：每月人民币__________元

    4.2租金支付方式

    租金支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户

    4.3租金支付时间

    租金支付时间：每月____日前

    4.4租金调整机制

    如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过____%。

    第五条租金押金

    5.1押金金额

    押金金额：人民币__________元

    5.2押金退还条件

    1.乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

    2.商铺及配套设施无损坏、无欠费；

    3.乙方提前____天向甲方提出退还押金申请。

    5.3押金退还时间

    押金退还时间：乙方提出申请后____个工作日内

    第六条租赁保证金

    6.1保证金金额

    保证金金额：人民币__________元

    6.2保证金退还条件

    1.乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

    2.商铺及配套设施无损坏、无欠费；

    3.乙方提前____天向甲方提出退还保证金申请。

    6.3保证金退还时间

    保证金退还时间：乙方提出申请后____个工作日内

    第七条使用条款

    7.1商铺使用范围

    乙方仅可在商铺内进行与商铺用途相符的经营活动。

    7.2商铺使用限制

    1.乙方不得擅自改变商铺结构、装修及设施；

    2.乙方不得在商铺内进行违法、违规活动；

    3.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

    7.3商铺设施使用

    商铺内的设施设备由乙方负责使用和维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

    第八条修缮与维护

    8.1商铺修缮责任

    1.商铺主体结构及附属设施的维修、养护责任由甲方承担；

    2.商铺内部装修及设施设备的维修、养护责任由乙方承担。

    8.2商铺维护责任

    1.乙方应保持商铺内外整洁，不得乱堆乱放；

    2.乙方应定期对商铺进行

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