二零二四年度商铺租赁合同终止及租客履约保证金处理协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同终止及租客履约保证金处理协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及终止

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3终止原因

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租客履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁合同终止后的处理

6.1商铺交还

6.2损坏赔偿

6.3费用结算

7.违约责任

7.1租客违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1商铺租赁合同副本

11.2保证金缴纳凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：保证金缴纳凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同目的在于明确双方在二零二四年度商铺租赁合同终止事宜及租客履约保证金处理的相关权利和义务。

1.3合同双方基本信息

出租方：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

租客方：[租客方全称]

地址：[租客方地址]

联系人：[租客方联系人]

联系电话：[租客方联系电话]

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于[商铺具体位置]，所在区域为[区域名称]。

2.2商铺面积

商铺面积为[面积数值]平方米。

2.3商铺结构

商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4商铺设施

商铺内设施包括[设施清单]，如：水电设施、消防设施、空调等。

3.租赁期限及终止

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]。

3.3终止原因

本合同终止原因为[终止原因描述]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币[金额数值]元。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未付按每日千分之[滞纳金比例]支付滞纳金。

4.3支付方式

租客方应通过银行转账或现金方式支付租金。

5.租客履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额为人民币[金额数值]元。

5.2保证金缴纳方式

保证金应在签订本合同之日起[缴纳期限]内缴纳。

5.3保证金退还条件

在本合同终止且租客方无违约行为的情况下，保证金应全额退还。

6.租赁合同终止后的处理

6.1商铺交还

租客方应于合同终止后[交还期限]内将商铺及其附属设施完好无损地交还出租方。

6.2损坏赔偿

如因租客方原因导致商铺及其附属设施损坏，租客方应负责修复或赔偿。

6.3费用结算

合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

7.违约责任

7.1租客违约责任

如租客方违反本合同约定，出租方有权解除合同并要求租客方承担相应的违约责任。