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二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁权转让规定3篇.docxVIP

二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁权转让规定3篇.docx

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    甲方：XXX

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    二零二四年度商铺租赁合同申请与租赁权转让规定

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1租赁方信息

    1.2出租方信息

    2.租赁商铺基本情况

    2.1商铺位置

    2.2商铺面积

    2.3商铺结构

    2.4商铺设施

    3.租赁期限与起止日期

    3.1租赁起始日期

    3.2租赁终止日期

    3.3租赁期限

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额

    4.2支付周期

    4.3支付方式

    4.4逾期支付处理

    5.租金调整机制

    5.1调整频率

    5.2调整条件

    5.3调整程序

    6.押金及退还规定

    6.1押金金额

    6.2押金退还条件

    6.3押金退还程序

    7.使用范围与限制

    7.1商铺使用范围

    7.2商铺使用限制

    7.3违规使用处理

    8.维修保养责任

    8.1租赁方责任

    8.2出租方责任

    8.3维修保养费用

    9.商铺转让规定

    9.1转让条件

    9.2转让程序

    9.3转让费用

    10.合同变更与解除

    10.1变更条件

    10.2变更程序

    10.3解除条件

    10.4解除程序

    11.违约责任

    11.1违约情形

    11.2违约责任承担

    11.3违约赔偿

    12.争议解决

    12.1争议解决方式

    12.2争议解决程序

    12.3争议解决地点

    13.合同生效与终止

    13.1合同生效条件

    13.2合同终止条件

    13.3合同终止程序

    14.其他约定事项

    14.1其他权利义务

    14.2其他条款解释

    14.3合同附件

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1租赁方信息

    租赁方名称：__________

    租赁方法定代表人：__________

    租赁方联系方式：__________

    1.2出租方信息

    出租方名称：__________

    出租方法定代表人：__________

    出租方联系方式：__________

    第二条租赁商铺基本情况

    2.1商铺位置

    商铺地址：__________

    商铺所在区域：__________

    商铺具体位置：__________

    2.2商铺面积

    商铺面积：__________平方米

    商铺使用面积：__________平方米

    2.3商铺结构

    商铺结构类型：__________

    商铺层高：__________米

    2.4商铺设施

    商铺内设施清单：__________

    商铺外配套设施清单：__________

    第三条租赁期限与起止日期

    3.1租赁起始日期

    租赁起始日期：__________

    3.2租赁终止日期

    租赁终止日期：__________

    3.3租赁期限

    租赁期限：__________年

    第四条租金及支付方式

    4.1租金金额

    租金总额：__________元

    4.2支付周期

    租金支付周期：__________

    4.3支付方式

    租金支付方式：__________

    4.4逾期支付处理

    逾期支付罚款：__________%

    第五条租金调整机制

    5.1调整频率

    租金调整频率：__________

    5.2调整条件

    租金调整条件：__________

    5.3调整程序

    租金调整程序：__________

    第六条押金及退还规定

    6.1押金金额

    押金金额：__________元

    6.2押金退还条件

    押金退还条件：__________

    6.3押金退还程序

    押金退还程序：__________

    第七条使用范围与限制

    7.1商铺使用范围

    商铺使用范围：__________

    7.2商铺使用限制

    商铺使用限制：__________

    7.3违规使用处理

    违规使用处理：__________

    第八条维修保养责任

    8.1租赁方责任

    租赁方负责商铺内部设施的日常维护保养，包括但不限于：

    水电线路的定期检查与维护；

    空调、暖通设备的定期清洁与维护；

    消防设施的定期检查与维护；

    商铺内部设施的清洁与保养。

    8.2出租方责任

    出租方负责商铺外部设施的维护保养，包括但不限于：

    商铺外墙面的清洁与维护；

    商铺公共区域的清洁与维护；

    商铺公共设施（如电梯、楼梯、走廊等）的维护；

    商铺安全设施的定期检查与维护。

    8.3维修保养费用

    维修保养费用由责任方承担，如遇重大维修，双方协商确定解决方案。

    第九条商铺转让规定

    9.1转让条件

    租赁方在租赁期内，经出租方书面同意，可将其在合同项下的租赁权转让给第三方。

    9.2转让程序

    第三方身份证明；

    第三方愿意承担本合同所有条款的书面承诺；

    出租方同意转让的书面文件。

    9.3转让费用

    转让费用由

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