二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁用途变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁用途变更协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3本合同适用法律

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保金额

5.3担保期限

5.4担保解除条件

6.租赁用途变更

6.1变更申请

6.2变更审批程序

6.3变更后的租金调整

6.4变更后的合同条款

7.使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.保养与维修

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构或法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁合同担保及租赁用途变更协议》。

1.1.2“租赁方”指出租商铺的一方，即甲方。

1.1.3“承租方”指租赁商铺的一方，即乙方。

1.1.4“商铺”指本合同中约定的租赁对象。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指本合同约定的乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.2术语定义

1.2.1

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.3本合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址：市区路号。

3.2商铺面积：平方米。

3.3商铺结构：。

3.4商铺设施：。

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限：自二零二四年月日至二零二七年月日。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。

4.3租金调整机制：租赁期限内如遇租金调整，双方应协商一致并签订补充协议。

5.担保条款

5.1担保方式：乙方应提供作为担保。

5.2担保金额：担保金额为元。

5.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.4担保解除条件：在租赁期内，如乙方履行合同义务良好，甲方应在本合同期满前日内解除担保。

6.租赁用途变更

6.1变更申请：乙方如需变更商铺用途，应提前日向甲方提出书面申请。

6.2变更审批程序：甲方应在收到乙方申请后日内给予答复，同意变更的，双方应签订变更协议。

6.3

变更后的租金调整：变更后的租金应按照变更后的用途和租赁政策重新协商确定。

6.4变更后的合同条款：变更后的合同条款应与本合同其他条款保持一致。

7.使用规定

7.1商铺使用范围：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用商铺。

7.2商铺使用限制：乙方不得将商铺用于违法、违规活动。

7.3商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。

8.保养与维修