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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款合同档案管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律、法规及政策

2.抵押物描述

2.1抵押物名称及所在地

2.2抵押物权利及义务

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估报告

6.抵押登记及手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

7.合同签订及生效

7.1合同签订

7.2合同生效

8.贷款发放及支付

8.1贷款发放

8.2贷款支付

9.贷款使用及监督

9.1贷款使用

9.2贷款监督

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“抵押物”指借款人以其合法拥有的商铺为抵押物，向贷款人提供的担保。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人或法人。

1.1.4“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购买商铺的货币资金。

1.1.5“抵押登记”指将抵押权设立、变更、转移和消灭的事项在抵押登记机关办理登记。

1.1.6“合同”指本《二零二四年度商铺抵押贷款合同档案管理协议》。

1.2法律、法规及政策

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2.2合同内容应符合国家有关政策规定。

2.抵押物描述

2.1抵押物名称及所在地

2.1.1抵押物名称：[具体商铺名称]

2.1.2抵押物所在地：[具体地址]

2.2抵押物权利及义务

2.2.1借款人享有抵押物的占有、使用和收益权。

2.2.2借款人承担抵押物的维护、保养义务。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额：人民币[具体金额]元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自合同生效之日起至[具体日期]止。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率：[具体利率]，按年利率计算。

4.2还款方式

4.2.1还款方式：等额本息还款方式。

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.1.1评估机构：[具体评估机构名称]

5.2评估报告

5.2.1评估报告：[具体评估报告名称]，评估日期为[具体日期]。

6.抵押登记及手续

6.1抵押登记机关

6.1.1抵押登记机关：[具体登记机关名称]

6.2抵押登记手续

6.2.1

抵押登记手续：借款人应按照抵押登记机关的要求，及时办理抵押登记手续。

7.合同签订及生效

7.1合同签订

7.1.1合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

7.2合同生效

7.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八部分：贷款发放及支付

8.1贷款发放

8.1.1贷款人应在合同生效后的[具体日期]内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

8.2贷款支付

8.2.1借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额向贷款人偿还贷款本金及利息。

9.贷款使用及监督

9.1贷款使用

9.1.1借款人应将贷款用于购买抵押物，不得挪作他用。

9.2贷款监督

9.2.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1借款人未按照合同约定及时足额偿还贷款本金及利息。

10.2违约责任

10.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，并承担由此产生的全部责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。

12.2合同解除程序

12.2.1贷款人解除合同的，应提前[具体天数]书面通知借款人。

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.1.1