二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及免租期约定协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及免租期约定协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同期限

1.6租赁房屋基本情况

2.租赁房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

2.2使用性质及范围

2.3不得从事的经营活动

2.4房屋维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金数额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整及违约责任

4.租赁押金及退还

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

4.3押金利息计算及支付

5.免租期约定

5.1免租期起止时间

5.2免租期期间租金计算方式

5.3免租期终止后的租金调整

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋损坏赔偿

6.3保养责任及费用

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿金计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理事宜

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.其他约定事项

10.1合同附件及补充协议

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止后的处理事宜

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理事宜

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3送达时间及效力

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1房屋权属证明复印件

14.2租赁房屋基本情况说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度商铺房屋租赁合同变更及免租期约定协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订时间

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.4合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.5合同期限

本合同租赁期限自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

1.6租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号[具体证号]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积[具体面积]平方米。

2.租赁房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

甲方保证所出租房屋权属清晰，并已取得合法出租权，甲方须提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

2.2使用性质及范围

乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3不得从事的经营活动

2.4房屋维护责任

租赁期间，房屋的正常维护责任由甲方承担，但乙方应保持房屋的完好状态，不得故意损坏房屋。

3.租金及支付方式

3.1租金数额

本合同租赁房屋租金为每月人民币[具体金额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后提供转账凭证。

3.4租金调整及违约责任

如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照国家相关政策调整租金，并提前[具体提前天数]通知乙方。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

4.租赁押金及退还

4.1押金数额及支付方式

乙方需在签订合同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。

4.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后[具体天数]内退还押金。

4.3押金利息计算及支付

甲方将按照中国人民银行同期存款利率计算押金利息，并在押金退还时一并支付给乙方。

5.免租期约定

5.1免租期起止时间

本合同约定免租期为自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

5.2免租期期间租金计算方式

免租期内，乙方无需支付租金。

5.3免租期终止后的租金调整

免租期终止后，租金将按照合同原约定的租金标准执行。

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2房屋损坏赔偿

乙方造成的房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3保养责任及费用

乙方负责保持房屋的清洁和保养，相关费用由乙方承担。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

若甲方未按合同约定提供房屋，或乙方未按合同约定支付租金，均构成违约