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两居室商品房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的两居室商品房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋进行检查维修，乙方应予以配合。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如对合同内容进行变更，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两居室商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为两居室，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账或现金方式支付当季租金。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

五、违约责任：

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期未支付租金或水电费等费用；

（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

七、争议解决：因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、其他约定：

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的个人物品全部带走，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.乙方在租赁期内