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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商场租赁合同霸王条款审查与执行力度协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
1.3专用名词解释
2.合同主体
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3第三方参与方信息
3.租赁标的物
3.1标的物描述
3.2标的物权属
3.3标的物现状
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁续约条款
4.3租赁终止条款
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3相关费用包括
5.4费用支付方式
6.租赁用途
6.1租赁用途限制
6.2租赁用途变更
7.商场管理
7.1商场管理规定
7.2违规行为处理
7.3管理费用承担
8.保养与维修
8.1租赁物保养责任
8.2维修责任划分
8.3维修费用承担
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险责任范围
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同变更
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“租赁方”是指甲方，即拥有商场产权的单位或个人。
（2）“承租方”是指乙方，即租用商场的单位或个人。
（3）“标的物”是指甲方所有的商场及附属设施。
（4）“租赁期限”是指自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
（5）“租金”是指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。
（6）“相关费用”是指与租赁标的物相关的物业管理费、水电费等。
1.2术语解释
（1）“商场管理”是指甲方对商场进行的日常运营、维护和管理。
（2）“保养与维修”是指乙方对租赁标的物的日常保养和必要的维修。
（3）“保险责任”是指甲方和乙方根据法律规定或合同约定承担的保险责任。
2.合同主体
2.1租赁方基本信息
（1）甲方名称：_______
（2）甲方地址：_______
（3）甲方法定代表人：_______
2.2承租方基本信息
（1）乙方名称：_______
（2）乙方地址：_______
（3）乙方法定代表人：_______
2.3第三方参与方信息
（1）物业管理公司名称：_______
（2）物业管理公司地址：_______
3.租赁标的物
3.1标的物描述
甲方拥有的位于_______的商场，包括商场主体建筑、附属设施及土地使用权。
3.2标的物权属
甲方拥有标的物的完全所有权，并保证标的物无任何权利瑕疵。
3.3标的物现状
标的物目前处于良好状态，乙方在租赁期间应保持其现状。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2租赁续约条款
租赁期满前_______个月，乙方有权与甲方协商续约事宜。
4.3租赁终止条款
租赁合同到期后，如乙方未续约，则合同自动终止。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。
5.3相关费用包括
物业管理费、水电费、清洁费、绿化费等。
5.4费用支付方式
相关费用应按甲方提供的相关通知和规定支付。
6.租赁用途
6.1租赁用途限制
乙方仅可将其租赁的商场用于_______用途。
6.2租赁用途变更
乙方如需变更租赁用途，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
7.商场管理
7.1商场管理规定
乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等。
7.2违规行为处理
乙方违反商场管理规定，甲方有权采取措施予以制止，并要求乙方承担相应的责任。
7.3管理费用承担
商场管理费用由甲方承担，乙方应按约定缴纳相关费用。
8.保养与维修
8.1租赁物保养责任
乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常保养，包括但不限于清洁、维护和保养。
8.2维修责任划分
（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
（2）因自然老化或不可抗力造成
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