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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同——家电专卖店租赁与经营

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁物使用范围及限制

1.6商场配套设施使用

1.7租赁物的维修保养责任

1.8违约责任及处理

1.9合同解除条件及程序

1.10争议解决方式

1.11合同生效及变更

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：家电专卖店

2.1.2租赁物地址：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]平方米

2.1.4租赁物结构：[具体结构描述]

2.1.5租赁物现状：[具体描述，如装修状况、设施设备等]

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.1.2租金总额：人民币[金额]元整

3.1.3租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]

3.1.4租金支付时间：每月[具体日期]前支付

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金

4.1.2乙方应于每月租金支付后，向甲方开具收据

4.1.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务

第五条租赁物使用范围及限制

5.1.1乙方租赁物仅用于家电产品的销售、展示和售后服务

5.1.2乙方不得将租赁物用于其他商业用途

5.1.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动

第六条商场配套设施使用

6.1.1乙方应合理使用商场内的公共配套设施，如电梯、消防设施等

6.1.2乙方不得擅自改动或破坏商场内的公共配套设施

6.1.3如乙方对公共配套设施造成损坏，应承担相应的修复费用

第七条租赁物的维修保养责任

7.1.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方负责维修保养

7.1.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用

7.1.3乙方在租赁期间，不得擅自更换或拆除租赁物内的设施设备

第八条违约责任及处理

8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2

如乙方违反租赁物使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

8.1.3如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金千分之五的违约金。

8.1.4如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。

9.1.3合同解除后，双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。

9.1.4合同解除后，如乙方需提前终止租赁，应提前[具体天数]书面通知甲方。

第十条争议解决方式

10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效及变更

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十二条合同附件

租赁物现状描述

租赁物设施设备清单

其他双方协商一致同意的文件

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签订及生效日期

14.1.1本合同签订日期为[具体日期]。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。

第二条第三方介入的同意

2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经过双方书面同意，并由第三方签署书面协议或同意书。

第三条第三方职责与权限

3.1.1第三方在合同中的职责和权限包括但不限于：

中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务。

评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。

监理方：监督合同履行过程，确保工程质量、进度等符合合同约定。