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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交房违约责任

8.3逾期办证违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：房屋测绘报告

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.1.5出卖方开户银行：__________

1.1.6出卖方银行账号：__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

1.2.5买受方开户银行：__________

1.2.6买受方银行账号：__________

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：__________

2.1.2街道地址：__________

2.1.3楼栋号：__________

2.1.4房间号：__________

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：__________

2.2.2建筑面积：__________

2.2.3使用面积：__________

2.2.4房屋户型：__________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：__________

2.3.2使用面积：__________

2.3.3产权面积：__________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：__________

2.4.2使用年限：__________

2.5房屋权属

2.5.1房屋产权证号：__________

2.5.2房屋产权人：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：__________

3.1.2单价：__________

3.2付款方式

3.2.1首付款：__________

3.2.2尾款：__________

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

3.4付款违约责任

3.4.1逾期付款违约金：__________

3.4.2逾期付款违约金计算方式：__________

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：__________

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

4.3合同备案

4.3.1合同备案机关：__________

4.3.2合同备案时间：__________

5.履约保证金

5.1保证金金额：__________

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付时间：__________

5.2.2保证金支付账户：__________

5.3保证金退还条件

5.3.1履约完毕后退还保证金。

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