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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务楼宇分租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.服务内容

2.1.商务楼宇分租范围

2.2.服务期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.合同签订及生效

3.1.合同签订时间

3.2.合同生效条件

3.3.合同备案

4.租赁物业使用

4.1.使用范围及限制

4.2.维修责任

4.3.设施设备维护

5.合同履行及变更

5.1.合同履行义务

5.2.合同变更程序

5.3.合同解除条件

6.违约责任

6.1.违约行为及认定

6.2.违约责任承担

6.3.违约赔偿标准

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同终止

8.1.合同终止条件

8.2.合同终止程序

8.3.合同终止后的处理

9.知识产权及必威体育官网网址

9.1.知识产权归属

9.2.必威体育官网网址义务

9.3.必威体育官网网址措施

10.法律适用及争议解决

10.1.适用法律

10.2.争议解决

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.通知送达

11.3.合同解释

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2.乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.服务内容

2.1.商务楼宇分租范围

本合同涉及的商务楼宇分租范围为_______楼层的_______室，面积共计_______平方米。

2.2.服务期限

本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3.租金及支付方式

本合同租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4.租金调整机制

租金在合同有效期内按_______方式调整，具体调整依据及程序如下：_______

3.合同签订及生效

3.1.合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

3.2.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3.合同备案

本合同需报_______相关部门备案。

4.租赁物业使用

4.1.使用范围及限制

乙方在租赁物业内仅可用于_______用途，不得从事违反法律法规的活动。

4.2.维修责任

租赁物业内的维修责任如下：

1.甲方负责物业主体结构的维修；

2.乙方负责物业内部设施的维修。

4.3.设施设备维护

租赁物业内的设施设备维护责任如下：

1.甲方负责公共设施设备的维护；

2.乙方负责自用设施设备的维护。

5.合同履行及变更

5.1.合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自义务。

5.2.合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3.合同解除条件

合同解除条件如下：

1.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

6.违约责任

6.1.违约行为及认定

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反使用范围及限制；

3.甲方未按时提供合同约定的服务。

6.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3.违约赔偿标准

违约赔偿标准如下：

1.乙方未按时支付租金，每日按_______元计算滞纳金；

2.乙方违反使用范围及限制，每发生一次，甲方有权要求乙方支付_______元违约金；

3.甲方未按时提供合同约定的服务，每发生一次，甲方应向乙方支付_______元赔偿金。

7.争议解决

7.1.争议解决方式

双方发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2.争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

7.3.争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的规定执行。

8.合同终止

8.1.合同终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；