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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务地产尾盘销售代理与市场研究合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1商务地产项目名称

2.2项目所在地

2.3项目规模及结构

2.4项目销售目标

3.代理内容

3.1销售代理范围

3.2市场研究内容

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付比例

4.3代理费用支付时间

4.4代理费用支付方式

5.市场研究费用及支付方式

5.1市场研究费用总额

5.2市场研究费用支付比例

5.3市场研究费用支付时间

5.4市场研究费用支付方式

6.代理服务要求

6.1销售策略制定

6.2广告宣传方案

6.3销售渠道拓展

6.4销售业绩考核

7.市场研究要求

7.1市场调研方法

7.2市场分析报告

7.3市场预测报告

7.4市场竞争分析

8.合作双方的必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1项目资料

12.2市场调研报告

12.3代理服务方案

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1商务地产项目名称

商务中心

2.2项目所在地

市区路号

2.3项目规模及结构

总建筑面积：10000平方米，包含写字楼、商铺、公寓等业态

2.4项目销售目标

销售总面积：8000平方米，销售周期：12个月

3.代理内容

3.1销售代理范围

负责商务中心项目的销售推广、客户接待、签约等全部销售工作

3.2市场研究内容

对市商务地产市场进行调研，包括但不限于市场供需、竞争态势、价格水平等

3.3代理期限

自合同签订之日起至销售目标达成之日止

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

人民币100万元

4.2代理费用支付比例

销售总额达到50%时支付30%，达到80%时支付40%，全部销售完成后支付30%

4.3代理费用支付时间

每个支付节点后的10个工作日内支付

4.4代理费用支付方式

银行转账

5.市场研究费用及支付方式

5.1市场研究费用总额

人民币20万元

5.2市场研究费用支付比例

合同签订时支付10%，市场调研报告提交后支付40%，市场预测报告提交后支付50%

5.3市场研究费用支付时间

每个支付节点后的10个工作日内支付

5.4市场研究费用支付方式

银行转账

6.代理服务要求

6.1销售策略制定

乙方需制定详细的销售策略，包括定价策略、促销策略、渠道策略等

6.2广告宣传方案

乙方需制定广告宣传方案，包括广告投放渠道、投放时间、广告内容等

6.3销售渠道拓展

乙方需积极拓展销售渠道，包括线上线下渠道

6.4销售业绩考核

8.合作双方的必威体育官网网址义务

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息、财务信息等一切未公开的信息

8.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后3年

8.3必威体育官网网址措施

双方应采取合理的必威体育官网网址措施，包括但不限于：

（1）对必威体育官网网址信息设置访问权限；

（2）对必威体育官网网址信息进行加密处理；

（3）对接触必威体育官网网址信息的人员进行必威体育官网网址教育；

（4）未经对方同意，不得向任何第三方透露必威体育官网网址信息。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方泄露必威体育官网网址信息；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方因违约行为给对方造成损失的；

（5）一方违反合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；

（3）违约方应承担因违约行为产