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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区车位租赁及转让商业运营协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.车位租赁及转让范围

4.租赁及转让期限

5.租金及转让费用

6.租金及转让费用的支付方式及时间

7.车位使用规范

8.车位维护与管理

9.合同解除与违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的：本合同旨在明确甲方将位于商业街区内的车位租赁及转让给乙方使用，双方权利义务，确保商业街区车位的合理利用。

2.双方基本信息

2.1甲方（出租方）：全称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________。

2.2乙方（承租方）：全称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________。

3.车位租赁及转让范围

3.1车位位置：甲方位于商业街区内的车位，具体位置为：____________________。

3.2车位数量：甲方同意将共计________个车位租赁及转让给乙方使用。

4.租赁及转让期限

4.1租赁及转让期限：自本合同签订之日起至________年________月________日止。

4.2乙方有权在租赁及转让期限内，将车位使用权转让给第三方，但需事先征得甲方同意。

5.租金及转让费用

5.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元。

5.2转让费用：乙方如需将车位使用权转让给第三方，应向甲方支付人民币________元的转让费用。

6.租金及转让费用的支付方式及时间

6.1支付方式：乙方应于每月________日前，将租金及转让费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

6.2支付时间：乙方应在每月________日前完成租金及转让费用的支付。

7.车位使用规范

7.1乙方在使用车位过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，不得用于非法用途。

7.2乙方应合理使用车位，不得随意改变车位用途，不得占用消防通道、应急通道等公共区域。

7.3乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏、擅自改动车位内设施。

7.4乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如需他人使用，应事先征得甲方同意。

7.5乙方应遵守商业街区管理规定，不得违反街区秩序，不得在车位内进行经营活动。

8.车位维护与管理

8.1甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

8.2乙方在使用过程中，如发现车位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

8.3甲方对车位进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后________日内未予纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任：

9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1车位租赁及转让协议；

13.1.2甲方营业执照复印件；

13.1.3乙方营业执照复印件；

13.1.4双方约定的其他文件。

14.合同签署与备案

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同签订后，双方应将本合