二零二四年度商业综合体商铺租赁及品牌管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业综合体商铺租赁及品牌管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

8.品牌管理服务

8.1品牌形象维护

8.2营销推广支持

8.3违规经营处理

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3税费

10.维修与保养

10.1商铺维修责任

10.2设施设备保养

11.保险

11.1责任保险

11.2事故保险

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有并出租商铺的实体或个人。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁商铺的实体或个人。

1.1.3“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体商铺编号]商铺。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“品牌管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于品牌形象维护、营销推广支持等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与定义部分一致。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体编号为[具体商铺编号]。

3.1.2商铺面积为[具体面积]平方米。

3.2商铺设施

3.2.2甲方保证商铺设施在租赁开始时符合正常使用标准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限续签

4.3.1除非双方另有约定，本合同租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例或金额]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生重大变化，甲方有权根据市场情况调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整幅度

6.3.1租金调整幅度不得超过市场租金水平的[具体比例或金额]。

7.使用范围

7.1商铺用途

7.1.1乙方仅限于在商铺内从事[具体经营业务]。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将商铺用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

8.品牌管理服务

8.1品牌形象维护

8.1.1甲方应负责维护商铺的外观形象，确保其与品牌形象保持一致。

8.1.2甲方应定期对商铺进行清洁和维护，保持商铺的整洁和美观。

8.2营销推广支持

8.2.1甲方应提供必要的营销推广支持，包括但不限于品牌宣传、广告投放等。

8.2.2甲方应协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告。

8.3违规经营处理

8.3.1如乙方发现或接到投诉，认为其他商户存在违规经营行为，应立即通知甲方。

8.3.2甲方应负责调查并采取相应措施处理违规经营行为。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

9.2