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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业空间租赁合同，含租赁期限与续约条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和法规

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间调整

4.租金

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.租金支付

5.1首付款

5.2定期租金支付

5.3违约金

6.租赁物的使用

6.1使用目的

6.2使用限制

6.3维护与保养

7.租赁物的维护与维修

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知义务

8.租赁物的保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险通知义务

9.续约条款

9.1续约申请

9.2续约条件

9.3续约期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署人

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的[具体商业空间名称]，包括但不限于店铺、办公区域及附属设施。

1.1.2“乙方”指承租方，即[承租方名称]。

1.1.3“甲方”指出租方，即[出租方名称]。

1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

1.2法律和法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同应遵守相关法律法规及政策规定。

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于店铺、办公区域、卫生间、储藏室等。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于[具体楼层]。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物实际使用面积为[具体面积]平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁起始日期为[起始日期]，即2004年1月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁结束日期为[结束日期]，即2008年12月31日。

3.3租赁期间调整

3.3.1租赁期间如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金

4.1租金总额

4.1.1本合同租赁物租金总额为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整条款

4.3.1租金调整幅度不超过国家相关政策规定，且需提前一个月通知乙方。

5.租金支付

5.1首付款

5.1.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款人民币[金额]元。

5.2定期租金支付

5.2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元。

5.3违约金

5.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.租赁物的使用

6.1使用目的

6.1.1乙方使用租赁物的目的是[具体用途]。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁物用于非法用途。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.3维护与保养

6.3.1乙方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

7.租赁物的维护与维修

7.1租赁物维修责任

7.1.1租赁物在正常使用过程中的维修责任由乙方承担。

7.2维修费用承担

7.2.1乙方应承担维修所需的全部费用。

7.3维修通知义务

7.3.1乙方发现租赁物存在损坏或故障时，应及时通知甲方。

8.租赁物的保险

8.1保险责任范围

8.1.1乙方应负责对租赁物及其附属设施进行保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.2保险费用承担

8.2.1保险费用由乙方全额承担。

8.2.2乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内办理完成保险手续，并将保险单副本提交甲方。

8.3保险通知义务

8.3.1乙方