二零二四年度商业物业商铺租赁及商业资产保值合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业物业商铺租赁及商业资产保值合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺及商业资产概况

2.1商铺及商业资产的具体位置

2.2商铺及商业资产的面积

2.3商铺及商业资产的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.商铺及商业资产的使用

7.1商铺及商业资产的合法使用

7.2商铺及商业资产的不得使用事项

7.3商铺及商业资产的维护责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整

9.水电费及公共事业费用

9.1水电费及公共事业费用的承担方式

9.2水电费及公共事业费用的支付方式

10.商铺及商业资产的维修保养

10.1商铺及商业资产的维修保养责任

10.2商铺及商业资产的维修保养费用

10.3商铺及商业资产的维修保养期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：__________

1.1.2简称：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5住所：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：__________

1.2.2简称：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5住所：__________

2.租赁商铺及商业资产概况

2.1商铺及商业资产的具体位置：__________

2.2商铺及商业资产的面积：__________平方米

2.3商铺及商业资产的用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：根据双方协商，租赁期限可延长____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前以转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整频率：租金调整频率为每年____月____日。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，无违约行为，且商铺及商业资产完好无损，押金无息退还。

6.3保证金金额：人民币__________元整。

6.4保证金退还条件：租赁期满，无违约行为，且商铺及商业资产完好无损，保证金无息退还。

7.商铺及商业资产的使用

7.1商铺及商业资产的合法使用：租赁方须按照商铺及商业资产的用途合法使用，不得从事违法活动。

7.2.1任何违法活动；

7.2.2产生严重噪音、气味或污染；

7.2.3影响相邻商铺及商业资产的使用。

7.3商铺及商业资产的维护责任：租赁方负责保持商铺及商业资产的整洁、完好，并承担日常维护费用。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币__________元整，按实际使用面积计算。

8.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同时支付，支付方式同租金支付方式。

8.3物业管理费调整：物业管理费如有调整，将按照政府相关规定或物业管理公司必威体育精装版收费标准执行。

9.水电费及公共事业费用

9.1水电费及公共事业费用的承担方式：商铺及商业资产内的水电费及公共事业费用由租赁方承担。

9.2水电费